FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SMDB CONJUNTO 1 – RESIDÊNCIA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | PROJETO ASSINADO | VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Uma residência extraordinária, onde arquitetura, sofisticação e natureza se encontram! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva, com arquitetura contemporânea assinada por Eduardo Sainz, construída há apenas 1 ano, em um terreno de 2.040 m², com aproximadamente 750 m² de área construída e 682 m² de área útil. Localizada em condomínio fechado, esta residência impressiona pela imponência, elegância e integração harmoniosa dos ambientes, proporcionando uma experiência única de conforto, privacidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 2.040 m²; Aproximadamente 750 m² de área construída; 682 m² de área útil; 04 suítes, sendo 01 master; 06 vagas de garagem; Posição nascente; Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão. AMBIENTES E DIFERENCIAIS: Salas amplas de estar e jantar, com integração e excelente iluminação natural; Home cinema; Biblioteca aconchegante e funcional; Cozinha espaçosa, com bancada central, cooktop Franke e torre quente equipada com micro-ondas e forno da mesma marca; 04 suítes, sendo 03 no pavimento superior, com uma delas atualmente adaptada para home cinema; Área de serviço independente; Varanda integrada à sala, com vista livre, definitiva e privilegiada para o Lago Paranoá e a Torre Digital. LAZER E ÁREA EXTERNA: Piscina aquecida; Espaço gourmet com churrasqueira a gás e churrasqueira a carvão; Fogão de apoio a gás com 02 bocas; Ampla área verde com paisagismo; Sistema completo de irrigação; Espaço preparado para instalação de jardim suspenso em frente às suítes do pavimento superior. TECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE: Infraestrutura preparada para automação completa; Interruptores digitais em toda a residência; Sistema de monitoramento com 08 câmeras, com acesso e controle pelo celular; Poço artesiano devidamente outorgado pela ADASA; Central de gás preparada para 02 botijões industriais; Condomínio equipado com 16 câmeras de vigilância, monitoradas pela TASS, com acesso pelo aplicativo. O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, com infraestrutura de segurança e ambiente planejado para proporcionar privacidade, tranquilidade e exclusividade aos moradores. UMA EXPERIÊNCIA DE MORAR EXTRAORDINÁRIA! Mais do que uma casa, uma residência concebida para quem valoriza arquitetura autoral, tecnologia, conforto, privacidade e integração com a natureza. Um imóvel singular, com ambientes generosos, paisagismo exuberante e uma vista privilegiada para o Lago Paranoá. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta propriedade exclusiva! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA, IMOBILIÁRIA PREMIADA COMO A MAIS ACESSADA E ENTRE AS MELHORES DE BRASILIA! VENDE: COBERTURA DE ALTO PADRÃO EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DO SUDOESTE • 303m² de área privativa • Semi mobiliado • Cobertura totalmente reformada com projeto do renomado arquiteto GEORGE ZARDO • 3 suítes completas • Suíte master com closet e Banheiros Sr. e Sra. • 3 vagas de garagem • Piscina privativa • Terraço privativo • Cozinha gourmet integrada • Sala ampla para 3 ambientes • Sala íntima / Home TV • Lavabo • Marcenaria planejada da marca Bom Tempo • Projeto de iluminação • DCE • Ampla área de serviço • Roupeiro • Copa de apoio 1º PAVIMENTO Home intimista na entrada da cobertura; As 3 suítes ficam nem distribuídas nesse cenário mais íntimo A suíte master conta com closet e banheiros independentes para o casal. Conta ainda roupeiro, copa de apoio, área de serviço e dependência completa de serviço. 2º PAVIMENTO Sala integrada para três ambientes, integrada à cozinha gourmet e ao terraço privativo Na área externa, piscina privativa com espelho d’água e uma vista espetacular! EQUIPE FEROLA PAOLA AGUIAR: 61-98189-8068 (CRECI /DF: 34486) SAMARA : 99100-4499 (CRECI /DF: 22404) EDIMAR BRISKI: 98311-8160 (CRECI /DF: 24585) CLAUDIA: 98270-9700 (CRECI /DF: 23720) MELYSSA: 98178-7893 (CRECI /DF: 34.051)

FEROLA IMÓVEIS A MAIS ASCESSADA DE BRASILIA VEDE: RESIDÊNCIAL ARAUCARIAS - RUA 20 SUL Conquiste um estilo de vida confortável e prático em um apartamento bem localizado na Rua 20, no Residencial Araucárias, em Águas Claras, DF. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área útil de 148m², essa residência oferece espaço e funcionalidade para toda a família, além de uma posição nascente que garante iluminação natural. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados - banheiro Social e lavabo - Cozinha espaçosa com armários e uma reforma recente e atual ( ficou uma cozinha dos sonhos) - Aquecimento solar, ar condicionado e projeto de iluminação - Varanda para momentos de descanso - 1 vaga de garagem coberta - Acabamento com piso em porcelanato e pintura nova O Residencial Araucárias possui estrutura completa, incluindo salão de festas, academia, guarita, portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e lazer no dia a dia. A localização é privilegiada, a apenas 100 metros do Águas Claras Shopping, com fácil acesso a comércio, escolas e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade de morar perto de tudo que você precisa em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo lar. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 99973-0417 Caroliny (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: CAROLINY (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

Setor Habitacional Arniqueira Quadra 10 Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! SHA quadra 10 ACEITA IMÓVEIS como parte de pagamento, de até metade do valor total. Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! A Ferola Empreendimentos tem a satisfação de apresentar uma oportunidade única no Setor Habitacional Arniqueira, Quadra 10, Conjunto 24, praticamente na divisa com a vibrante cidade de Águas Claras. Este imóvel extraordinário, anunciado é uma joia para investidores visionários. Descrição: Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma renda mensal robusta de R$ 32.000,00. O amplo terreno de 2700 m², o galpão com estrutura de alta qualidade e o generoso estacionamento nos fundos e lateral fazem deste imóvel uma escolha versátil e promissora. Localização Privilegiada: Situado praticamente à porta de Águas Claras, com apenas uma rua separando essas duas localidades, este empreendimento destaca-se pela proximidade com a movimentada cidade. A facilidade de acesso a Águas Claras e a localização estratégica na entrada de Arniqueira, após o balão, reforçam a atratividade deste investimento. Características do Imóvel: Terreno amplo e versátil (2700 m²) Galpão com estrutura de alta qualidade, 500m² Estacionamento espaçoso nos fundos Área ideal para diversos empreendimentos Facilidades na Negociação: Na negociação, aceitamos imóveis como parte de pagamento, de até metade do valor total. facilitando ainda mais o acesso a essa oportunidade única. O restante pode ser ajustado em dinheiro, proporcionando flexibilidade aos investidores interessados. ACEITA FINANCIAMENTO Documentação regularizada. Área do galpão com processo de habite-se em andamento. à disposição para fornecer informações detalhadas e orientação especializada. Entre em contato e agende uma visita para explorar todas as oportunidades que este imóvel excepcional oferece. Não perca a chance de fazer parte deste investimento estratégico. A Ferola Empreendimentos convida você a entrar em contato e descobrir mais sobre esta rara oportunidade à porta de Águas Claras. Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores aqui informados podem ser alterados sem prévia autorização. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Oportunidade única no Park Way: lote residencial em condomínio de alto padrão, localizado na SMPW Quadra 15 Conjunto 3, com excelente valorização e potencial de construção. Situa-se em frente, com posição solar nascente, ao lado de águas claras, garantindo privacidade e uma vista privilegiada. (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 - Lote de 2.500 m² em condomínio de luxo - Posição frontal e solar nascente - Infraestrutura com guarita de segurança - Topografia favorável à implantação de diferentes projetos - Potencial para construções residenciais - Localização estratégica ao lado de áreas verdes e tranquilidade A topografia do terreno oferece possibilidades de diferentes projetos, aproveitando a posição e a vista. Com uma área total de 2.500 m², há ampla liberdade para desenvolver um empreendimento personalizado, seja para residência ou investimento. No coração do Park Way, o condomínio combina exclusividade, segurança e uma infraestrutura moderna, ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Sua localização promove fácil acesso às principais vias da cidade e às áreas de lazer do bairro, em um ambiente especialmente planejado para o seu conforto. Aproveite essa oportunidade de investir em um lote privilegiado, com potencial de valorização e alto padrão de convivência. Entre em contato com um corretor e agende uma visita agora mesmo. (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Contato: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.