FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Apartamento para locação no PIAZZA PRATICITTA – RUA 25 SUL- 17° andar, Águas Claras/DF Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento localizado no 17º andar do Residencial PIAZAA PRATICITTA , em Águas Claras, e perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Características do imóvel 1 dormitório com armários planejados Cozinha com armários embutidos e área de serviço integrada Varanda gourmet aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento 1 banheiro 1 vaga de garagem O apartamento oferece ambientes bem aproveitados, com layout pensado para proporcionar conforto e praticidade. A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais, garantindo um espaço agradável para receber amigos ou simplesmente aproveitar o fim do dia. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323. 2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** Água é cobrado por consumo no boleto de condomínio Gás é incluso no valor do condomínio O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL PORTAL DAS ANDORINHAS Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - 2 banheiros com detalhes modernos - Espaçosa cozinha com armários e despensa - Varanda com vista livre e posição lateral - 2 vagas de garagem cobertas - Área útil de 84 m², perfeita para sua rotina - Ar condicionado para maior conforto - Pintura nova, prontinho para morar O apartamento oferece um interior acolhedor, com ambientes bem iluminados e ventilados, ideal para quem busca praticidade . A estrutura do condomínio * Piscina, * quadra esportiva, *academia, *salão de festas, *brinquedoteca e muito mais, garantindo momentos de lazer e convivência para toda a família. A localização estratégica de Águas Claras favorece acessos rápidos às principais vias, comércio, escolas e serviços. A presença de uma área de lazer completa, aliada a uma vizinhança tranquila e bem estruturada, faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento e conforto para sua família. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra tudo que esse apartamento tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 99973-0417 BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF FERNANDO 98208-0928 CRECI 18251/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

CAAC CHÁCARA 60 - CONDOMÍNIO SANTA BÁRBARA - ESTUDA ACEITAR PERMUTA - GUARÁ E ÁGUAS CLARAS Imagine morar em uma casa espaçosa, no tranquilo Condomínio Colônia Agrícola Águas Claras, em GUARA I, DF, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor. Com 3 suítes, 4 vagas de garagem e uma área de 250m², este imóvel oferece todo o espaço que sua família merece, em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) que proporcionam privacidade e conforto - Amplos 250m² de área útil, ideais para o seu bem-estar - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta - Churrasqueira e jardim para momentos de lazer ao ar livre - Vagas de garagem para 4 veículos com portão eletrônico - Posicionado de frente, com iluminação natural e ventilação O interior da casa surpreende pela organização e funcionalidade, com ambientes modernos, acabamento em porcelanato e projeto de iluminação. O condomínio oferece segurança com guarita, portão eletrônico e uma área de lazer que valoriza o seu estilo de vida, ideal para toda a família. Localizada na Chacará 60, nesta região de fácil acesso a empregos, comércio e escolas, a propriedade combina tranquilidade e praticidade. A privacidade de uma frente de condomínio e o entorno arborizado deixam o ambiente ainda mais agradável. Garanta um novo lar com espaço, conforto e uma localização que facilita seu dia a dia. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita agora mesmo. ESTUDA ACEITAR IMÓVEL MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO GUARÁ - ÁGUAS CLARAS CAAC CHÁCARA 60 - 3 SUÍTES, SALA EM 3 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA INTEGRADA NA SALA, LAVABO, CHURRASQUEIRA, PISO PORCELANATO. QUARTOS PISO FLUTUANTE. Para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização, à venda dentro de condomínio fechado no Guara Park, a 200,00 metros da via EPTG, uma excelente casa com alto padrão de acabamento, terreno de 800,00m², área construída 250 m Casa para clientes exigentes, 2 anos de constrída , todas as janelas e portas externas são em esquadria de alumínio, feitas sob medida, com pintura eletrostática na cor preta, projeto luminotécnico em LED, projeto de decoração em gesso, o piso é em porcelanato Porto Belo 80x80, bancadas em granito com cubas , louças e metais de excelente qualidade e muito mais.. São 3 suítes 1 com closet , banheiro muito espaçoso, com bancada dupla, duas cubas, ducha, baanheira hidromassagem, sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, com extensa bancada em granito , praticamente integrada com uma ampla varanda, o que traz mais amplitude ao ambiente gourmet. aproximadamente 250,00m² livre de quintal, para sua tão sonhada área de lazer, paisagismo com muito verde e 4 vagas na garagem. AGENDE SUA VISITA CORRETORA - LILIAN 98544-2777 EQUIPE FEROLA -LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 12 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! VENDE EXCELENTE SALAS COMERCIAS COM EXCLUSIVIDADE! Sobre o imóvel: - 4 salas transformadas em 1 com 107,26 M2 - Conectadas uma a outra - Totalmente reformadas - Todos os ambientes com ar condicionado - De canto - Vista para frente e lateral da comercial - Ambiente tranquilo e ventilado - Projeto de iluminação - Repleto de armários - 3 banheiros (todos reformados) - 1 cozinha - Comércio vasto Agende hoje sua visita! Equipe FEROLA: SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF LUCIANA 99241-6699 CRECI 28910/DF CAROL 98296-2480 Creci 25.613/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100 AVALIAÇÃO GRATUITA 99100-4499 [email protected]

QL 20 | LAGO SUL – TERRENO PLANO COM ÁREA VERDE | EXCELENTE POTENCIAL Oportunidade rara no Lago Sul. Terreno plano, com excelente profundidade e área verde ao fundo, ideal para demolição ou retrofit, em uma das quadras mais valorizadas da região. A casa possui 2 pavimentos, com 4 quartos, sendo 3 suítes, ambientes amplos e ótima integração com a área externa. Conta ainda com piscina, varanda espaçosa e espaço gourmet, oferecendo uma base sólida para modernização ou novo projeto de alto padrão. Lote de 776m² + área verde QL 20 – Lago Sul Casa com 2 pavimentos 4 quartos | 3 suítes Terreno plano com área verde Piscina | Varanda | Espaço gourmet Ideal para demolição ou retrofit Localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. Marcelo Ferola 99158-9226 Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.