Residência Exclusiva na SHIS QL 16 – Lago Sul Em um dos endereços mais valorizados de Brasília, esta casa de alto padrão combina arquitetura contemporânea, integração total dos ambientes e acabamentos nobres em aproximadamente 900m² de área construída. Destaques do imóvel: Mármore crema marfil no térreo e piso em ipê maciço no pavimento superior Ambientes amplos, iluminados e sofisticados Elevador privativo Distribuição inteligente: Pavimento térreo com escritório, lavabo, amplo living integrado (estar, jantar e home theater), cozinha planejada com despensa e louceiro, além de DCE 5 vagas de garagem Área íntima com 4 suítes espaçosas, todas com closet e varanda Suíte master com hidromassagem Um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade em uma das melhores localizações do Lago Sul. Lazer e convivência no nível de uma casa de alto padrão: Varanda gourmet completa, ideal para receber Piscina com deck molhado, integrada ao jardim Paisagismo formado e irrigação automatizada Ambientes externos amplos, perfeitos para momentos de relaxamento e convivência Uma casa que une imponência, conforto e sofisticação em um dos endereços mais exclusivos do Lago Sul. Agende sua visita e surpreenda-se pessoalmente. (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Creci 21540 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Descubra o conforto e praticidade no Residencial Politec, localizado na Rua 16 Sul, ao lado do Shopping Manhattan, em Águas Claras. Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece um estilo de vida acolhedor em uma região privilegiada, próxima de tudo que você precisa para morar bem. Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Destaques do imóvel: - 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte confortável - 96m² de área útil, proporcionando espaços bem aproveitados - Varanda para momentos de relaxamento e convívio - Garagem coberta para sua comodidade - Cozinha com armários - Aquecimento solar, economizando energia - Excelente posição solar (nascente) O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, segurança 24 horas com guarita e portão eletrônico. Tudo pensado para garantir conforto, segurança e lazer para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo lar. Equipe: Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Caio Ribeiro (61) 99218- 8662 C33922 Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENCEDORA DO PRÉMIO COLIBRIR HA MAIS DE 13 ANOS VENDE: Casa na Avenida São Francisco – Condomínio Pier 21 (Ponte Alta Norte) ​Espaço e praticidade em uma localização estratégica no Gama. ​Esta residência é ideal para quem busca uma estrutura ampla e bem distribuída em um dos pontos mais acessíveis da Ponte Alta Norte. Localizada na Avenida São Francisco, o imóvel oferece facilidade de deslocamento e proximidade ao comércio local. ​Dormitórios: 5 quartos, sendo 2 suítes. ​Banheiros: 5 banheiros no total, atendendo bem tanto a área íntima quanto a social. ​Estacionamento: Garagem privativa para 3 carros. ​Localização: Situada no Condomínio Pier 21, garantindo excelente conveniência. EU SOU NELL, CORRETORA DA FEROLA, TEREI O BRAZER DE LHE ATENDER PARA QUE VC POSSA CONHECER O SEU MAIS NOVO LAR CORRETORA NELL (61) 9 9110-13 (61) 9 93891001 CRECI: 27027 EQUIPE FEROLA (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA RUA DAS FIGUEIRAS - CENTRO COMERCIAL PARK WAY - LOJA - 98224-8049 - Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja térrea de 27 m² na Avenida das Figueiras, ao lado do Shopping Vista. Localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. Espaço dividido em três ambientes amplos, recepção e banheiro. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Inclui vaga de garagem rotativa. Valor: R$ 225.000. Condomínio: R$ 274. IPTU: R$ 1.284. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Localizada na Avenida das Figueiras, esta loja térrea de 27 m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Situada ao lado do Shopping Vista, a loja está cercada por uma variedade de serviços, como padarias, escolas, farmácias, bancos e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô. O espaço é inteligentemente dividido em três ambientes amplos, com uma recepção bem estruturada e um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Seja para um salão de beleza, escritório contábil, consultório dentário, imobiliária, barbearia ou coworking, esta loja é versátil e adaptável às suas necessidades. Além disso, a loja oferece uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com um valor de venda atrativo de R$ 225.000, condomínio de R$ 274 e IPTU de R$ 1.284, esta é uma oportunidade imperdível para investir em um dos bairros mais movimentados do DF. Características Técnicas: - Área útil: 27 m² - Localização: Avenida das Figueiras, Águas Claras, DF - Vaga de garagem: 1 (rotativa) - Divisões: 3 ambientes, recepção, banheiro - Valor do imóvel: R$ 225.000 - Valor do condomínio: R$ 274 - Valor do IPTU: R$ 1.284 - Sugestões de uso: Salão de beleza, escritório, coworking, entre outros. Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

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