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FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: APARTAMENTO DE 3 QUARTOS – 120 m² | NASCENTE | 1 VAGA DE GARAGEM - RES. COOPERBRAPA II – RUA 20 SUL – ÁGUAS CLARAS/DF Amplitude, conforto e localização privilegiada para viver com qualidade de vida! Se você procura um apartamento espaçoso, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Edifício Residencial Cooperbrapa II, na Rua 20 Sul, este excelente apartamento de 120 m², no 2º andar e com posição nascente, oferece conforto, funcionalidade e espaços perfeitos para proporcionar bem-estar a toda a família. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 3 quartos, sendo 1 suíte; Quartos com armários planejados; Ar-condicionado nos quartos; Sala ampla, com espaço para até 3 ambientes; Varanda estendida, integrada à sala; Banheiro social; Cozinha planejada com armários; Área de serviço espaçosa; Dependência Completa de Empregada (DCE); 1 vaga de garagem; 120 m² de área privativa; 2º andar; Posição nascente. LAZER, SEGURANÇA E COMODIDADE: O condomínio oferece estrutura para proporcionar tranquilidade e momentos de lazer para toda a família: Portaria 24 horas; Salão de festas; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Churrasqueira; Parquinho infantil; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA 20 SUL! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização! Situado a aproximadamente 50 metros do Shopping Águas Claras, oferece praticidade e fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio, restaurantes e conveniências. Além disso, está próximo das estações de metrô Águas Claras, Arniqueiras e Concessionárias, com fácil acesso à EPTG e às principais vias da região. O apartamento ideal para quem não abre mão de espaço, conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações de Águas Claras! Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço! MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES*** AGUA: INCLUSO NO CONDOMINIO GAS: INDIVIDUALIZADO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

Bela casa em condomínio | Lote de 800m² | 5 quartos (4 suítes) | Lazer Encante-se com esta belíssima casa em condomínio, construída em um amplo lote de 800m², com excelente área verde e estrutura perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de construção sólida em laje (exceto na área da churrasqueira). Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Espaço de TV e som 5 quartos, sendo 4 suítes (uma com closet) Escritório Cozinha espaçosa com armários planejados e cooktop Despensa DCE Lavanderia Imóvel com aproximadamente 90% de área livre no lote Lazer: Piscina Churrasqueira Ampla área verde Condomínio bem localizado, com fácil acesso à Taguatinga (via Taguapark e EPTG). Aceitamos negociação e analisamos propostas com imóvel de menor valor e veículo. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Fotos em breve Contato: (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Casa espaçosa em condomínio fechado no Guará Park. Imóvel com excelente potencial para quem precisa de espaço, conforto e uma localização estratégica com fácil acesso a tudo. Características do Imóvel: · Terreno: 831 m². · Área Construída: 481 m². · Salas: Ambiente integrado de 60m² com 3 ambientes distintos. · Cozinha: Dimensões generosas, com armários planejados. · Quartos: 4. · Suítes: 2. · Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, quarto de reserva e banheiro de apoio. · Área Livre: Quintal com plantas frutíferas. · Vagas: 4 vagas de garagem. Localização Estratégica no Guará Park: · Comércio diversificado a poucos passos: academia, restaurantes, pizzaria, salão de beleza, pet shop, mercados e campo de futebol. · Fácil acesso para as principais vias de Brasília. · Próximo a escolas, parques e demais serviços do Guará. AGENDE SUA VISITA! Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.