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Viva no Endereço Mais Desejado do Lago Sul: Casa Térrea no Miolo da QL 08 com Amplo Terreno, Área Verde e Lazer Privativo A Ferola Empreendimentos Imobiliários vende excelente casa QL 08 no Lago Sul. Casa Térrea na QL 08 – Miolo do Lago Sul | Conforto, Natureza e Localização Privilegiada ?? Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Localização simplesmente privilegiada, entre a Ponte das Garças e a Ponte Honestino Guimarães, no coração do Lago Sul, com fácil acesso às principais escolas, supermercados, hospitais e ao Plano Piloto. Uma casa térrea, charmosa e acolhedora, construída em 1989, com acabamentos clássicos de excelente qualidade e detalhes em madeira nobre de Ipê, trazendo elegância, personalidade e muito conforto. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel: piscina com aquecimento solar, churrasqueira e ampla área verde, perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. ________________________________________ Características do Imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro e closet • 1 quarto de apoio na área externa • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de visitas • Sala de TV • Cozinha ampla com copa • Lavabo • Banheiro social • Varanda aconchegante • Piscina com aquecimento solar • Churrasqueira • Área de serviço coberta e descoberta • Dependência completa de empregada • Garagem para até 3 carros cobertos, além de vagas descobertas ________________________________________ Informações do Terreno • Área do lote: 700 m² • Aproximadamente 350 m² de área verde A casa possui excelente potencial para ampliação e modernização, oferecendo liberdade para criar novos ambientes e atualizar acabamentos, transformando o imóvel exatamente do seu jeito. ________________________________________ Informações Importantes A área construída atualmente observada no imóvel é de aproximadamente 456 m², incluindo ampliações realizadas após a construção original, conforme dados da Secretaria de Fazenda. Na matrícula consta 247 m² de área construída. O interessado declara ciência dessa divergência, reconhecendo que a área registrada prevalece para fins formais e legais, sendo eventual regularização das ampliações de responsabilidade do comprador, caso deseje realizá-la. ________________________________________ ? Uma residência acolhedora, funcional e muito bem localizada — ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Brasília. ?? Raríssima oportunidade na melhor quadra do Lago Sul. ?? Ivonete Santos – Ferola Empreendimentos Imobiliários (61) 98112-5546 Agende sua visita agora mesmo: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Apartamento de 35m² localizado no 3º andar, com posição nascente no condomínio Nexus 710 (CRNW 710 Lote C). Sobre o Imóvel: · 1 quarto · 35m² de área privativa · 3º andar (andar médio) · Posição nascente (mais luz e menos calor) Sobre o Condomínio (Nexus 710): - Estrutura de lazer completa, conforto e qualidade de vida: · Piscina · Sauna · Academia equipada · Salão de jogos · Espaço gourmet · Playground · Quadra de esportes Localização: Imóvel situado em uma quadra totalmente consolidada do Noroeste, próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes. Informações Relevantes: · Previsão de entrega: Novembro de 2026 · Observação: Estuda proposta de permuta por imóvel no Plano Piloto. · Saldo devedor: R$ 418.354,00 AGENDE SUA VISITA! Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

SHIN QI 15 – Lago Norte | Casa Reformada em Alto Padrão | Desocupado| 5 Suítes| Piscina| Sauna FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE CASA NO LAGO NORTE COM EXCLUSIVIDADE: 98112-5546 Casa reformada em alto padrão, desocupada e pronta para morar! 6 suítes, hidromassagem, espaço gourmet, Sauna,piscina aquecida e quintal com árvores frutíferas. Linda casa, desocupada, totalmente reformada e pronta para morar! Ótimo quintal com árvores frutíferas, espaço gourmet, sauna e piscina. Piso Superior: - 6 suítes sendo 2 suites com closet (1 com hidromassagem) - 4 quartos com acesso à varanda - Piso porcelanato - Cortinas automatizadas Piso Térreo: - 1 suíte - Cozinha com copa integrada e armários planejados - Banheiro social - Despensa - Dependência completa - Churrasqueira gourmet - Sauna - Piscina Destaques: - Casa ampla e elegante - Projeto moderno e funcional - Quintal espaçoso com lazer completo Agende sua visita hoje mesmo! Ivonete Santos – CRECI 21.540 (61) 98112-5546 FEROLA Empreendimentos Imobiliários – Venda com Exclusividade - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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