QE 56 - EXCELENTE CASA SOBRADO, 3 QUARTOS E SUÍTE!

“A cobertura mais exclusiva e sofisticada da Asa Norte: um verdadeiro refúgio de luxo” Imagine viver em uma cobertura que une espaço, elegância e conforto, tudo em um único lugar. Este imóvel é para quem busca o melhor: uma cobertura mobiliada, reformada com altíssimo padrão e pensada nos mínimos detalhes. Com uma planta vazada, nascente e uma vista livre espetacular, esta é uma oportunidade rara e única. Primeiro Pavimento: Praticidade e Conforto Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos, bem iluminados e decorados por arquitetos renomados. 3 suítes espaçosas: Incluindo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e sofisticação. Salas integradas: Uma sala de estar perfeita para momentos em família e uma sala de jantar elegante para recepções. Cozinha ampla e funcional: Totalmente equipada e projetada para quem valoriza o prazer de cozinhar. Lavabo e área de serviço: Lavanderia prática e um banheiro de serviço completam este pavimento. Segundo Pavimento: Lazer Privativo e Sofisticação No pavimento superior, o lazer é exclusivo e completo. Home theater: Um espaço aconchegante para assistir filmes e relaxar. Piscina privativa: Ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade. Área gourmet com churrasqueira: Um convite para reunir amigos e familiares. Banheiro social: Praticidade e conforto para atender o segundo pavimento. Diferenciais que tornam este imóvel único: Elevador com acesso a garagem: Exclusividade e praticidade. Piso em granito: Sofisticação em cada detalhe. Projeto luminotécnico: Iluminação planejada para valorizar todos os ambientes. Mobiliário moderno: Totalmente mobiliado com peças de extremo bom gosto. Vagas de garagem e condomínio completo O imóvel oferece 3 vagas de garagem, amplas e convenientes. O condomínio é um espetáculo à parte, com área de lazer completa: piscina, espaço gourmet, salão de festas e outros itens que complementam a experiência de morar em um lugar tão especial. Localização privilegiada Situado em uma das melhores quadras da Asa Norte, o imóvel está cercado por tudo o que você precisa: comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma verdadeira joia na Asa Norte, pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único! Estamos à disposição para ajudá-lo a transformar este sonho em realidade. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Ferola vende: Excelente apartamento vazado (janela para 2 lados), de 3 Quartos (sendo 1 suíte), escritório e cozinha integrada, na Asa Norte com área privativa de 95,30 m2. Deseja morar naquele tradicional bloquinho no plano piloto? Aquele com os pilotis e cobogós idealizados por Niemeyer, com a tranquilidade que só a Asa Norte tem?! Chegou a sua oportunidade... Apartamento com grande área envidraçada e super arejado, 2 quartos tem inclusive janela dupla (maior conforto térmico e acústico). Reformado?! Sim, nem tão abrangente (pra jogar o preço lá em cima com porcelanatos e afins), mas que trouxe maior conforto com a integração da cozinha, inclusão de escritório e suíte; e claro aquela revisão na elétrica. Ainda do apartamento, tem-se vista livre, nascente, no primeiro andar - ótimo, pois em geral os blocos das 400 não possuem elevador e estacionamento privativo - armários nos quartos, cozinha, área de serviço e estação smart para livros no escritório (basta trazer seus eletros, camas, sofá e as malas para morar!) Na 411 Norte o bloco fica de canto na quadra, nem tão perto do comércio pra ser incomodado com o barulho, mas fácil de estacionar na principal (pra fugir do trânsito de pico nas tesourinhas). A localização é próxima ao Parque Olhos d`água, o suficiente pra se fazer uma caminhada de aquecimento até ele, mas fugindo dos faraônicos valores daqueles do ladinho Ah, o comércio na quadra próxima é excelente em opções de alimentação (tem mercadinho) O valor do condomínio (que oferece zeladoria) é de R$ 550,00 (valor de água incluso) com desconto de pontualidade (R$ 50,00). Atualmente com pagamento de taxa extra prevista para reforma (7 parcelas quitadas, do total de 10) Tudo isso pelo investimento de R$ 860.000,00 (valor do apartamento). Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer seu futuro lar! Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Karine : 98199-2466 Creci 25014/DF Katia: 98374-3933 Creci 10859/DF Lorena: 98206-3826 Creci 25795/DF Augusto: 985419720 Creci 31154/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF

EDSON (61) 99152.1949 Ferola Empreendimentos Imobiliários VENDE belíssima Cobertura Duplex com aproximadamente 300m² de área construída, incluindo fechamento de sacada, lazer e salão de festas na SQN 211 - Asa Norte/DF. Primeiro Pavimento: Sala com 3 ambientes, vista maravilhosa, cortinado, ar condicionado, pisos e paredes de porcelanato, escada em granito preto, corre mão inox, painel para tv com uma TV de 49 polegadas, uma mesa com tampo de vidro e 06 cadeiras; banheiro social reformado, armários planejados, todo no porcelanato, louças Deca; Suíte com armários planejados, ar condicionado uma cama de casal, banheiro reformado e decorado todo no porcelanato, com armários planejados e louças Deca; 1 quarto com cama de solteirão, armários planejados, ar condicionado , TV e cortinas; 1 quarto com cama de solteiro, com armários planejados , ar condicionado e cortinas e uma vista lindíssima; Cozinha toda reformada com armários planejados, bancadas em granito, piso e paredes em porcelanato, bela iluminação, geladeira Brastemp, torre quente com forno e micro-ondas, fogão cooktop e coifa, área de serviço com Lavadora Brastemp; Dependência completa de empregada com armários e cama de solteiro. Segundo Pavimento: Suíte máster com parede em espelhos, painel para TV e TV 50 polegadas, armários planejados, criados, ar condicionado, cama Box queem; closet com espelhos e armários planejados; banheiro decorado em porcelanato, louça Deca; Salão de festas com uma vista invejável, ventilado, claro, cortinado, com balcão em granito preto e 3 bancos altos, ar condicionado; banheiro todo decorado; área gourmet com pia fogão cooktop e coifa, churrasqueira e armários planejados; Piscina privativa com cascata e área pra tomar sol e vaga de garagem subsolo. * ACEITA FINANCIAMENTO. * A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9152.1949 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100 FEROLA.COM.BR - A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA PRÊMIO COLIBRI PELO DÉCIMO ANO CONSECUTIVO! EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

Descubra o seu novo lar no Residencial Illuminato, um encantador apartamento de 60 m² localizado no bairro Norte (Águas Claras), Brasília. Com 2 dormitórios e 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. Além de permitir a presença de pets, o apartamento conta com ar condicionado e armários embutidos, tornando sua nova rotina mais agradável. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita agora! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BEATRIZ - 99973-0417 BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

SQNW 108, RES JARDINS BELA VISTA, COBERTURA DUPLEX, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 3 VAGAS DE GARAGEM, PISCINA E CHURRASQUEIRA, NOROESTE DF FEROLA UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2023/2024 E GANHADORA DO PRÊMIO COLIBRI PELA 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI VENDE: SQNW 108, COBERTURA DUPLEX, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 3 VAGAS DE GARAGEM, PISCINA E CHURRASQUEIRA, NOROESTE DF Corretor responsável: Augusto 61- 98541-9720 ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO LINEAR DE 3 QUARTOS! Com excelente planta de 2 quartos sendo 1 suíte, todos os quartos com armários e ar condicionados instalados no imóvel, além de contar com duas salas de estar, uma em cada pavimento e ambas com ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira elétrica contemplando a vista livre do Parque Nacional de Brasília, Piscina com hidromassagem e sauna a vapor, cozinha e área de serviço com armários, 2 banheiros sociais e um banheiro de serviço, hall da escada com armários e adega, com 3 vagas de garagem cobertas, soltas e com armários, apartamento muito conservado, excelente oportunidade para morar bem. CONDOMÍNIO com lazer completo e muita segurança com portaria 24 horas, com acesso biométrico, salão de festas, academia, piscina, tudo isso em uma das melhores quadras do Noroeste, então não perca tempo e aproveite esta oportunidade. LOCALIZAÇÃO Privilegiada, a 12 minutos do Esplanada dos Ministérios, entre as Vias W7 e W9 (sem congestionamentos), com excelente comercio na região próximo da melhor comercial a CLNW 10/11, tornando sua rotina mais conveniente. ACEITA FINANCIAMENTO Agende hoje mesmo sua visita hoje mesmo: Augusto Santos: 98541-9720 (Creci 31.154 DF) Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98374-3933 Katia Clarinez C10859 Avaliação gratuita! Augusto: 98541-9720 - [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.