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SQS 304 | Asa Sul — Apartamento 3 quartos, Suíte, 104 m², Vazado, Desocupado, Reformado com Vista Livre FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NA ASA SUL: 98112-5546 EXCLUSIVIDADE FEROLA IMÓVEIS ?? Localizado em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Plano Piloto, este apartamento de alto padrão, com 104,22 m² de área privativa, encontra-se integralmente reformado para oferecer funcionalidade, elegância e conforto em cada detalhe. A área social é composta por sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural, ideal para receber e desfrutar momentos de convivência com sofisticação. A cozinha espaçosa, equipada com cooktop e Coifa, conta com armários planejados de alto padrão, além de dispensa com marcenaria sob medida. A área de serviço é independente, com tanque e excelente aproveitamento de espaço, unindo praticidade e design moderno. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, todos com armários planejados e ar-condicionado, sendo: • Suíte master com closet e armários planejados, • Dois quartos amplos, ambos com armários planejados e vista permanente para área verde, • Banheiro social com acabamentos refinados. Todos os revestimentos, marcenaria e itens de acabamento seguem padrão elevado, garantindo sofisticação, funcionalidade e durabilidade. A projeção oferece portaria com segurança 24 horas, sistema de monitoramento e elevadores modernos, assegurando tranquilidade, comodidade e eficiência no dia a dia. Viver na SQS 304 é unir a tradição e o prestígio da Asa Sul a um projeto residencial que traduz modernidade, exclusividade e alto nível construtivo. Mais do que um imóvel, trata-se de um endereço de distinção, para quem valoriza história, requinte e o verdadeiro conceito de viver bem. Diferenciais: • Nascente • Vazado • Vista livre • 104,22 m² de área privativa • Desocupado • Ar-condicionado • Sem garagem (estacionamento público amplo e organizado) • Totalmente reformado • Pronto para morar • Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 • - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! • Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF • Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF • Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF • Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF • Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: ALUGA-SE APARTAMENTO 3QTS | SQSW 305 Bloco G – 2º ANDAR | SUDOESTE | 94m² | RESIDENCIAL DEMARTINI Excelente oportunidade para morar em uma das quadras mais desejadas do Sudoeste! Apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: SQSW 305 Bloco G – Sudoeste/DF 2º andar Prédio com salão de festas e playground Condomínio familiar e bem cuidado Detalhes do imóvel (94m² privativos): 3 quartos, sendo: 1 suíte com ar-condicionado, armários planejados e cortinas 1 quarto com armários embutidos 1 quarto adaptado como escritório (sem armários e sem ar-condicionado) Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social com box Cozinha separada, com armários planejados Área de serviço com tanque DCE completa (dependência com armários e banheiro) Condomínio oferece: Salão de festas no pilotis Playground/parquinho Portaria e ambiente seguro Agende já a sua visita e encante-se! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF