COBERTURA EXCLUSIVA NA 110 NORTE Projeto assinado pelo arquiteto studio.roque Imagine chegar em casa e o elevador abrir direto na sua cobertura. Esse é o começo de uma rotina diferente, em uma das quadras mais queridas da Asa Norte: a 110 Norte, com ruas arborizadas, meio de quadra silencioso e tudo o que Brasília tem de melhor por perto. Um lar feito de luz e ar Cobertura vazada de 238 m², com ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. O projeto assinado valoriza cada espaço e traz privacidade, silêncio e a sensação de estar em uma casa suspensa na cidade. ✨ O que torna esta cobertura rara Elevador privativo até a cobertura: a cada chegada, sua casa já te recebe Projeto de arquiteto, pensado para aproveitar a luz e a ventilação Suíte master com sala de banho e closet Armários Ornare, com sofisticação e durabilidade Cozinha ampla + DCE Prédio com apenas 36 apartamentos: mais tranquilidade e exclusividade Dois elevadores (social e serviço) Prédio extremamente bem conservado 🌿 Lazer completo Piscina aquecida • Churrasqueira • Academia • Sauna • Salão de festas no pilotis • Bicicletário na garagem 📍 Localização que facilita a vida A poucos passos de comércio variado, bancos, shopping e das melhores escolas da Asa Norte. Imóveis assim são raros: cobertura ampla e vazada, elevador até o andar superior, assinatura de arquiteto, lazer completo e localização premium. Ideal para quem busca conforto, status e um investimento seguro. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o seu próximo lar. 📞 (61) 98116-1777 George Marcel | CRECI 34498 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Em Brasília há mais de 20 anos, premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano consecutivo. Valores, disponibilidades e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASILIA VENDE, CASA NA SHA Conjunto 4 Chacará 60 - 61-98224-8049 - LINDA CASA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO SUPERMERCADO - CHURRASQIERA , PISCINA , JARDIM COM ÁRVORES FrUTIFERAS VARANDA CASA SOBRADO 04 QUARTOS 03 SUÍTE 05 BANHEIROS ÁREA DE SERVIÇO SALA DE TV SALA DE JANTAR DISPENSA NO SUB SOLO PISO PORCELANATO PROJETO DE ILUMINAÇÃO QUINTAL COM CANIL E PÉ DE LIMÃO JANELAS E PORTAS EM BLINDEX TODA A CASA COM TELHA COLONIAL ARMÁRIO NA CHURRASQUEIRA E COZINHA VALOR DO CONDOMÍNIO 150,00 VALOR DO IPTU 750,00 -LAZER PISCINA 1.60 DE FUNDURA, 7.5 X 3.5 METROS DE LARGURA VARANDA NO TERRÉO CHURRASQUEIRA ÁREA DE LAZER COM 01 BANHEIRO - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: EXCELENTE APTO MOBILIADO PARA ALUGAR - RES. VIVE LA VIE - RUA 36 NORTE BLOCO D – 11º ANDAR – 68M² - 2 QTS – 1 ST - 01 VGS – AGUAS CLARAS/DF MORE COM CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO! Excelente apartamento mobiliado, localizado no 11º andar do Residencial Vive La Vie, em Águas Claras/DF. Com 68 m², ambientes bem distribuídos e mobiliário que proporciona praticidade e conforto, é ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 02 quartos, sendo 01 suíte, com armários espelhados, criados-mudos, cortinas e cama de solteiro; Sala ampla com dois ambientes, equipada com sofá, TV e mesa de jantar com 04 cadeiras; Varanda aconchegante, com sofá retrátil, cortina e cristaleira; Cozinha equipada, com geladeira, fogão de 04 bocas, sugar e armários; Banheiro social com box, espelho e armário; Área de serviço com máquina de lavar, armário, tanque e varal; 01 vaga de garagem, localizada no 2º subsolo (SS). LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Desfrute de uma excelente estrutura de lazer e convivência: Piscinas adulto e infantil; Espaço gourmet e churrasqueiras; Salão de festas e salão de jogos; Cinema; Espaço Mulher; Playground e brinquedoteca; Espaço Pet; Espaço Web; Quadra de esportes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Rua 36 Norte, Bloco D, em Águas Claras/DF, o imóvel está próximo a comércios, lanchonetes, escolas, Universidade Unieuro e estação de metrô, facilitando sua rotina e seus deslocamentos. Condomínio com excelente estrutura com todo conforto com piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas e salão de jogos, cinema, espaço mulher, playground e brinquedoteca, espaço pet, espaço web e quadra de esportes Excelente localização em Águas Claras, próximo a comércios, lanchonetes, Universidade Unieuro, escolas e metrô. Não perca a oportunidade de viver em um lar completo e em localização estratégica. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***IMOVEL SERA ALUGADO SOMENTE COM A MOBILIA*** ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** AGUA: CONSUMO INDIVDUALIZADO - COBRANÇA NO BOLETO DO CONDOMÍNIO GAS AGUA QUENTE: RATEIO – COBRANÇA NO BOLETO GAS: INDIVIDUALIZADO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

**COBERTURA LINEAR EXCLUSIVA | 377 M² | 4 SUÍTES | PISCINA E SAUNA PRIVATIVAS** Exclusividade, amplitude e sofisticação em uma cobertura linear de **377 m²**, vazada e nascente, projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência única de morar. Com ambientes amplos e integrados, o imóvel conta com **4 suítes**, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de uma área de lazer privativa com **piscina e sauna**. A área social se destaca pelo projeto de arquitetura e iluminação, marcenaria planejada e integração entre sala de estar e espaço gourmet, criando o ambiente perfeito para receber. A vista privilegiada para a área de lazer do condomínio completa a experiência. **Destaques da cobertura:** * 377 m² de área privativa * Cobertura linear, vazada e nascente * 4 suíites, sendo 1 master com closet * Piscina privativa * Sauna privativa * Ampla área gourmet * Ar-condicionado na sala, gourmet e suítes * Automação de cortinas e persianas * Projeto de arquitetura e iluminação * Marcenaria planejada * Cozinha ampla, funcional e bem distribuída * Área de serviço com iluminação natural * DCE completa * 4 vagas de garagem O condomínio oferece ainda excelente estrutura de lazer e espaço exclusivo para visitantes, proporcionando mais conforto e segurança para receber. Uma cobertura para quem valoriza **exclusividade, espaço e alto padrão em cada detalhe**. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Santos C21.540 (61) 99100-4499 Samara Fernandes C22404 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

A Ferola, uma das imobiliárias mais acessadas de Brasília, apresenta uma oportunidade única na SMLN Trecho 4 – Lago Norte! Excelente lote vazado, com aproximadamente 5.325 m², em localização privilegiada, oferecendo acesso desde a entrada principal da propriedade até o Lago Paranoá. O imóvel conta ainda com ponta de picolé, proporcionando uma área diferenciada e grande potencial para um projeto residencial de altíssimo padrão, lazer e integração com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 5.325 m²; Lote vazado; Acesso direto ao lago; Ponta de picolé; Excelente área para lazer; Casa simples com 3 quartos; 4 vagas de garagem; Localização privilegiada na SMLN – Trecho 4; Região tranquila, exclusiva e cercada pela natureza; Fácil acesso aos principais serviços e comodidades de Brasília; Aceita financiamento; Grande potencial para construção de residência de luxo. Uma propriedade rara, ideal para quem busca exclusividade, espaço, contato com a natureza e acesso ao Lago Paranoá. Valor de venda: R$ 5.990.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Lago Norte! - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF IVONETE 98112-5546 - Creci: 21540/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!