ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 6
Casa 3 quartos em cond. (Regularizada), Piscina churr - Vereda da cruz-Ac Apt Águas Claras
Vende-se Ótima Casa em condomínio fechado na Vereda da Cruz/Arniqueira, muito próximo à Águas Claras.
Em excelente localização, fácil acesso a comércios, metrô, pistão, escolas.
- Aceita Apto de menor valor em Águas Claras + diferença
==> ATENÇÃO - SAIU O EDITAL DA REGULARIZAÇÃO DA CASA/LOTE, VALOR PREVISTO R$ 82 MIL (COM DESCONTO LEGAL DE 25% INCLUÍDO) - ESTE VALOR SERÁ ASSUMIDO PELO FUTURO COMPRADOR/AGREGADO AO VALOR FINAL DO IMÓVEL.
- Condomínio a apenas 700mts após "Dona Ju".
=> Aproximadamente 200m² de área construída + piscina que tem cerca de 25m² "7 x 3,3m".
=> Terreno de 370m².
Lote com IPTU individual, CEB/Neonergia e CAESB, já cadastrado para regularização junto à TerraCap.
Documentação atual: Escritura pública de cessão de direitos feita em cartório no DF.
Após a regularização será emitida a Escritura final para registro no cartório de Imóveis.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- 03 quartos amplos, sendo 01 suíte com espaço para cama Super King.
- Suíte com Armário planejado novo em MDF, portas em vidro Reflecta Bronze e painel ripado.
- Banheiro social.
- Sala de estar com painel e rack planejados.
- Sala de jantar.
- Cozinha ampla, com bancada em granito e armários.
- Área de serviço/despensa ampla com armário.
- Casa toda no porcelanato 84x84;
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. Toda em porcelanato 84x84;
- Piscina em alvenaria/pastilhada com aquecimento (solar e elétrico), cascata, hidromassagem (Bomba exclusiva 2cv e acionamento por controle remoto), prainha e iluminação Led. Ótimo tamanho 3x7 na parte principal.
- Ótima Área de lazer com churrasqueira e forno, bancada em granito, armário e cooktop. Toda em porcelanato amadeirado.
- Banheiro completo na área de lazer.
- Pequena Área verde gramada com pé de Jabuticaba.
- Canil - pode ser usado para depósito.
- Casa na Laje e solta no Lote.
- CFTV com 8 câmeras com monitoramento pelo celular.
- Condomínio a cerca de 1,5Km do metrô, estação Águas Claras.
AGENDE SUA VISITA
LILIAN 98544-2777
MÁRCIA 98102-9032
- Área 200,00 m²
- Quartos3
- Suítes 1