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OPORTUNIDADE NO LÚCIO COSTA | 3 QUARTOS + SUÍTE | NASCENTE | R$ 499 MIL FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE 🏡 SUPER DESTAQUE | 3 QUARTOS + SUÍTE | NASCENTE | R$ 499 MIL 📍 EPTG QE 2 – Lúcio Costa Excelente oportunidade no Lúcio Costa! Apartamento vazado, de canto e nascente, com 58,50 m², ótima distribuição dos ambientes e 3 quartos, sendo 1 suíte. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: • 58,50 m² de área útil • 3 quartos, sendo 1 suíte • Armários planejados • Apartamento de canto e vazado • Ar Condicionado • 2º andar • Sala para 2 ambientes • Cozinha com bancada em granito e armários planejados • Área de serviço • Reformados e Nascente • Piso flutuante na sala e nos quartos • 1 vaga de garagem 📍 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NO LÚCIO COSTA! More perto de tudo o que facilita o seu dia a dia: padaria, mercado, academia, igreja e comércio local, trazendo muito mais praticidade para toda a família. 🏢 Condomínio com salão de festas e churrasqueira. 💰 R$ 499.000 🔄 ESTUDA PERMUTA: aceita casa de 3 quartos no Guará ou na SHA Arniqueira, em condomínio fechado. 🔑 3 quartos, nascente e excelente localização por R$ 499 mil. Agende sua visita! 💎 Uma oportunidade para quem busca praticidade, segurança e um imóvel com excelente potencial de valorização. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Ivonete Santos | Corretora de Imóveis CRECI 21.540/DF 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Décio: 98408-4788 Creci/DF 10.528 Marina: 6198236-3292 Creci/DF 21.558 Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Excelente padrão construtivo, arquitetura contemporânea e um terreno de aproximadamente 1.400 m² cercado por muito verde. Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta belíssima residência térrea, equipada com sistema de energia solar, une sofisticação, eficiência e funcionalidade em cada detalhe. Localizada em uma rua sem saída, próxima à praça central do condomínio, oferece tranquilidade e segurança em um dos melhores pontos da região. Logo na entrada, o pé-direito duplo da sala evidencia a imponência do projeto e proporciona excelente iluminação natural, integrando os ambientes com elegância. A área íntima conta com três suítes equipadas com armários planejados, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet e banheira. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários, cooktop, coifa e forno elétrico, integrada à copa e apoiada por despensa e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Na área externa, o paisagismo encanta. Um belo jardim abriga um charmoso bangalô e um agradável espaço para fogueira, criando o cenário perfeito para momentos especiais ao ar livre. A piscina e o amplo espaço gourmet com churrasqueira e dois banheiros completam o ambiente ideal para receber familiares e amigos. A residência ainda oferece: Escritório; Home Theater / Sala de TV; Lavabo; Lavanderia fechada e espaçosa, com ambiente exclusivo para banho de pets; Depósito; Amplas varandas em ambos os lados da casa; Garagem coberta; Portão eletrônico e interfone. O terreno, totalmente murado, garante ainda mais privacidade e segurança. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com guarita e segurança 24 horas, ronda motorizada, coleta seletiva, transporte interno, praça, horta comunitária, academia, salão de jogos, churrasqueira com forno e fogão a lenha, quadras poliesportiva e de areia, biblioteca, playground, campo gramado e trilhas ecológicas. Um imóvel que alia excelente padrão construtivo, eficiência energética, arquitetura moderna e ambientes amplos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Agende comigo: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 Equipe: (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 992416699 Luciana C 28910 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

SHIS QI 11 - Lago Sul - Casa em destaque no Anual Design com projeto LARISSA DIAS ; - Projeto de iluminação DESSINE ; - Metragem 1.012 m - Ar condicionado em todos os ambientes ; - Casa 2 andares com elevador em inox com espelho ; 4 suítes com closet, - Suite master com varanda e espaço de descanso , vazada , com closet climatizado e banheiros duplos completos e separados com banheira de hidromassagem e teto solar . - Sala íntima na parte superior com mini copa; - Roupeiro ; - Sala de estar e jantar integradas com o espaço Gourmet ; - Brinquedoteca ; - Lavabo ; - Cozinha com copa com armários Kitchens; - Lavanderia / passadoria ; - DCE completa com armários ; - Garagem para 5 carros ou mais ; - Piscina aquecida e ionizada com prainha rasa; - Espaço gourmet com armários , freezer embutido horizontal para carnes , churrasqueira e forno de pizza , fogões . - 2 banheiros para piscina em espaço abaixo da área gourmet e espaço amplo para depósito com armários . - Lounge / sala de jogos / espaço convivência com mesa de sinuca / TV , sofás e orquidário conjugado; - Lago japonês com bonsais e carpas com cascata; - Jardim encantador assinado por Hildo Rocha . (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

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