RECANTO DOS PÁSSAROS - DESOCUPADO - VISTA LIVRE - NASCENTE - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: RESIDENCIAL PAU BRASIL - ANDAR ALTO - NASCENTE Excelente apartamento em Águas Claras, com 70 metros de área útil, são 3 Quartos (dormitórios) sendo 1 suíte com armários, sala para dois ambientes com espelho, cozinha rica em armários planejados, banheiros com armários, box e espelho. 1 vaga de garagem coberta. - Área de lazer do condomínio: Piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, quadra poliesportiva, churrasqueiras e playground. - Apartamento bem localizado: Ao lado do Águas Claras, próximo estação Águas Claras de metrô, Faculdade Uniplan, Parque Ecológico e comércio local. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 9 9637.4662 - Creci: 21.934/DF EDSON (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: (61) 9 9414.1111 [email protected] - Creci: 10.390/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

3 QUARTOS | SQS 403 - ASA SUL Valor: R$ 825.000,00 Localização: SQS 403 Sul (Prédio com pilotis e fachada reformada) Características do imóvel: • 81 m² de área privativa • 3 quartos (sendo um com ar-condicionado) • 2 banheiros • DCE (dependência completa de empregada) • Vazado (excelente ventilação e iluminação natural) • Segundo andar com vista livre Informações adicionais: • Sem garagem • Sem elevador Valor do condomínio: R$ 588,04 EQUPIE FEROLA: ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDA, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Sala Comercial para Aluguel – Espaço Ideal para Seu Negócio! Está em busca de um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio? Esta sala comercial de 50 m² é a escolha perfeita! Recepção para melhor atendimento aos seus clientes Quatro salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou coworking Banheiro privativo para mais comodidade Aproveite essa oportunidade e traga sua empresa para um ambiente confortável e profissional! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - CredPago 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Cobertura semi-mobiliada – Sofisticação e aconchego na melhor localização de Brasília SQSW 300 BLOCO F - 6º ANDAR Há lugares que não são apenas uma moradia, mas verdadeiros refúgios. Essa cobertura semi-mobiliada é um desses lugares: espaçosa, elegante e cuidadosamente planejada para se tornar o cenário dos seus melhores momentos. Localizada na região mais cobiçada de Brasília, ela oferece conforto e exclusividade, combinando design funcional com espaços que acolhem e encantam. Ao chegar, você se sente em casa: Uma sala ampla para dois ambientes te recebe com charme e luminosidade, perfeita para criar um espaço acolhedor, seja para relaxar ou receber quem você ama. Três quartos climatizados, cada um com um propósito especial. A suíte, com armários planejados, é um convite ao descanso. O segundo quarto, já pensado para ser um quarto infantil, esbanja funcionalidade e delicadeza. O terceiro quarto é o espaço que você pode personalizar para refletir sua personalidade. A cozinha equipada com armários é prática, organizada e pensada para tornar suas refeições ainda mais especiais. Um banheiro social elegante complementa os espaços do primeiro andar, garantindo conforto para os moradores e visitantes. No andar superior, um espaço que inspira: O mezanino com banheiro oferece inúmeras possibilidades: transforme-o em um home cinema, um espaço de trabalho ou um refúgio para relaxar. A área externa é o destaque, com uma piscina privativa que convida ao relaxamento, uma churrasqueira para momentos especiais e uma vista deslumbrante que faz qualquer dia se tornar único. Praticidade e comodidade em cada detalhe: Uma lavanderia espaçosa, que torna a rotina mais organizada. Duas vagas cobertas de garagem, garantindo segurança e tranquilidade. Essa cobertura é mais do que um imóvel; é um lar pronto para acolher histórias e transformar momentos simples em lembranças inesquecíveis. Agende sua visita e venha sentir de perto o que este espaço pode oferecer. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Credpago - Seguro fiança Não perca a oportunidade de viver em um lar completo e em localização estratégica. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - ÁGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO - Valor de IPTU/TLP, à confirmar. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 11 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! Único com essa metragem na quadra! VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCELENTE APARTAMENTO: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, AO LADO DO COLÉGIO MAPLE BEAR Sobre o imóvel: - Semi Vazado - Vista livre - Três quartos - Uma suítes - Sala de estar e jantar - Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha - Cozinha espaçosa - DCE completa - 1 Vaga de garagem com armário - Ar condicionado em todos os ambieentes Sobre o condomínio: - Portaria 24 horas - Elevadores (social e serviço) - Salão de festas - churrasqueira - Permite animais - Área verde - Câmeras de segurança - Estacionamento para visitantes Agende hoje sua visita: BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF LUCIANA 99241-6699 CRECI 28910/DF CAROL 98296-2480 Creci 25.613/DF