QRSW 1, SUDOESTE, BRASILIA

A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Convido você a conhecer o seu futuro lar! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, qualidade e momentos inesquecíveis. Com 125 m² de área útil, ele foi reformado e planejado para oferecer praticidade no dia a dia, além de um ambiente acolhedor e sofisticado. Vazado e com excelente iluminação natural, possui uma planta diferenciada que valoriza cada espaço. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Sala ampla com dois ambientes; ✔ Vista livre permanente; ✔ 4 quartos, incluindo uma suíte espaçosa; ✔ Banheiro social e banheiro de serviço bem distribuídos; ✔ Cozinha independente com bancadas em granito preto São Gabriel; ✔ Copa; ✔ Área de serviço; ✔ Piso em granito; ✔ Armários planejados em todos os ambientes; ✔ Janelas novas em esquadria de alumínio, trazendo mais conforto térmico e acústico; ✔ Ventilação natural em todos os cômodos; ✔ Projeto luminotécnico; ✔ 1 vaga de garagem coberta. ✨O condomínio oferece: ✔Segurança 24h com monitoramento por câmeras e duas guaritas; ✔ Prédio bem conservado, com pilotis em granito; ✔ Espaço gourmet; ✔ Quadras poliesportivas, área de musculação e parquinhos; ✔ Paisagismo bem cuidado; ✔ Localização privilegiada, com fácil acesso ao Terraço Shopping, academias, padarias, atacadistas, escolas e muito mais! Entre em contato e agende sua visita! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585)

Casa térrea,reformada, com um quintal muito verde ao redor, para quem busca contato com a natureza. Para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza, este imóvel é perfeito! Localizada no Condomínio Quintas da Alvorada, tem fácil acesso ao Plano Piloto, são 7 km até a ponte JK e 20 km até a Rodoviária do Plano Piloto. Destaques do imóvel: . Terreno de 2.522 m²,com muitas árvores, pomar com muitas frutas, inclusive graviola, macadâmia, e pitaia . Além das árvores, existem muitas plantas ornamentais ao redor do imóvel . Edícula que pode ser usada como cozinha externa, quarto de hospédes, atelier . Ampla varanda ao redor de toda a casa. . Horta com bastante espaço . Casa totalmente murada oferecendo muita privacidade Ambientes internos: . Sala ampla para dois ambientes e sala de jantar integradas . Cozinha funcional integrada ás salas de tv e jantar . Uma suíte com closet e ar condicionado . Dois quartos com ar condicionado . Lavabo . Banheiro social . Área de serviço com lavanderia Infraestrutura e segurança do condomínio: . Vigilância 24h e portaria . Área verde preservada para caminhadas . Parquinho infantil . Mercadinho (conveniência) dentro do condomínio Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (61) 98458-6298 Cláudia Magalhães (Agende comigo) (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98374-3933 Katia Clarinez C10859 (61) 98541- 9720 Augusto dos Santos C31154 (61) 98206-3826 Lorena de Carvalho C25795 (61) 99968-8154 Paulo Correa C9754 (61) 99652-6358 Flavio Mendes C20162 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um só lugar! Apresentamos este espetacular apartamento de 125m², localizado na SQN 307, uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Norte. Viva com conforto e praticidade em um endereço que oferece tudo: segurança, acessibilidade, arborização e uma vizinhança charmosa e tranquila. O prédio é um verdadeiro destaque da quadra: voltado para o nascente, com garagem privativa, vista livre permanente, ambientes arejados e cercado por muito verde. Um lugar onde qualidade de vida é prioridade! O apartamento passou por um retrofit completo, com projeto assinado e cada detalhe cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e sofisticação: Três quartos escritório - ideal para quem precisa de espaço ou trabalha em home office; Suíte master com closet dois quartos com banheiro social; Cozinha integrada ao living, moderna e equipada com eletros Brastemp (cooktop, coifa, forno e lava-louças); Marcenaria planejada em todos os ambientes, unindo estética e funcionalidade; Projeto luminotécnico com gesso rebaixado, criando um clima acolhedor e elegante; Reforma completa: elétrica, hidráulica, boiler instalado e água quente nos banheiros e cozinha; Ar-condicionado nos quartos e sala; Piso em porcelanato e metais nobres (Deca e Docol); Prédio com taxa extra de R$ 2.000,00 para modernização dos elevadores - mais conforto e valorização para o futuro. ? Imóvel pronto para morar - basta entrar com suas malas! ? Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este verdadeiro achado no coração da Asa Norte. Contato: (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98374-3933 Katia Clarinez C10859 (61) 98541-9720 Augusto dos Santos C31154 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 99367-0663 Carlos Leal C21036 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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