CAAC CHÁCARA 35 - PARK DOS PÁSSAROS ACEITA PERMUTA ASA NORTE - ASA SUL - SUDOESTE - ÁGUAS CLARAS - CARRO Descubra uma excelente oportunidade no Guara I, DF: uma casa sobrado no residencial PARK DOS PASSÁROS - Colônia Agrícola Águas Claras Chacará 35B. Com destaque para o conforto de 4 quartos, sendo três suítes, e uma vista livre encantadora, este imóvel combina praticidade e um estilo de vida acolhedor e familiar. Perfeito para quem busca qualidade, segurança e bem-estar em uma região privilegiada. - 4 quartos, sendo 3 suítes, ideais para toda a família - 5 banheiros que proporcionam conforto e conveniência - 4 vagas de garagem, com espaço para receber visitantes - Áreas de lazer como churrasqueira, jardim e vista livre - Condomínio com portão eletrônico, guarita e segurança - Valor de venda de R$ 1,180.000,00 com condomínio acessível de R$ 150,00 - Aceita permuta na Asa Sul, Águas Claras, Asa Norte ou Sudoeste No interior, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para convivência e recepção de amigos. A estrutura do condomínio garante tranquilidade, com portão eletrônico, guarita e áreas de lazer pensadas para seu conforto diário. A localização na frente do condomínio permite fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro, além de uma vista que valoriza ainda mais o imóvel. Este imóvel une a praticidade de morar em uma região estratégica com a tranquilidade de uma casa moderna e bem cuidada. Tudo isso numa área que oferece facilidade de acesso às melhores opções de comércio, escolas e lazer do Guara I. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu próximo sonho! LILAN PICORELLI CRECI 7952- 98544-2777 EQUIPE FEROLA LILIAN PICORELLI 98544-2777 LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

Lote de (mil metros quadrados) em condomínio de Alto Padrão! OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARK WAY (QUADRA 5). Viva com conforto, exclusividade e natureza ao redor! Lote amplo e plano, com rua larga. Iluminação em LED e fiação subterrânea; um visual moderno e limpo. Localização nobre e muito arborizada, com fácil acesso ao centro de Brasília. Perfeito para construir a casa dos sonhos em um dos endereços mais desejados do DF. Tranquilidade, segurança, e valorização garantida! Não aceita financiamento. Escritura publica de cessão de direitos (Tem IPTU). Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade rara no mercado. Seu novo estilo de vida começa aqui! Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

FEROLA, A IMOBILIÁRIA MAIS ACESSADA DE BRASILIA VENDE: Cobertura Duplex com 220 m² de área privativa na SQSW 305 Vista livre privilegiada com excelente incidência de luz natural. Um imóvel em localização privilegiada no Sudoeste, ideal para quem busca metragem ampla e lazer privativo. Distribuição dos Ambientes Primeiro Pavimento • Sala ampla com dois ambientes bem definidos • 3 quartos revertidos em 2, sendo 1 suíte com closet e de fácil reversão • Cozinha independente, funcional, com excelente aproveitamento de armários • Área de serviço • Banheiro de serviço • Duas vagas de garagem Segundo Pavimento • Escada de acesso e elevador de acesso direto à cobertura • Sala de TV espaçosa, com ótima iluminação natural • Banheiro completo • Área externa privativa • Deck com piscina • Espaço de churrasqueira, ideal para receber com conforto e privacidade Imóvel já entregue com: • Armários planejados em todos os ambientes • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Condomínio • Portaria 24 horas • Salão de festas • Amplo estacionamento para visitantes • Paisagismo e áreas verdes • Sistema completo de segurança Localização Região consolidada, com fácil acesso a padarias, mercados, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais do dia a dia. SAMARA 99100-4499 BRISKI 98311-8160 LUCIANA 99241-6699 CAROL 98296-2480 AVALIAÇÃO GRATUITA: 99100-4499 [email protected]

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo Primeiro ano consecutivo, VENDE no Edifício Luiza Pereira, situado a Rua Macaúba - Águas Claras/DF: - Apartamento com 52,10m², Segundo Andar, Posição do Sol Nascente; - Sala conjuntada com a Cozinha; - Quarto (dormitório); - Banheiros Social; - Área de Serviço. Residencial com localização privilegiada, fica próximo ao Hospital Águas Claras, Colégios e dos melhores comércios do local. * ACEITA FINANCIAMENTO; * FOTOS PROFISSIONAIS; * VENDEMOS SEU IMÓVEL, AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9152.1949 Ver dados; * A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! AGENDE SUA VISITA. EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADO E HORÁRIO NÃO COMERCIAL. EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

SHIS QI 25 LOTE/CASA - RETROFIT Ferola Private Brokers Vende Casa de esquina com alto potencial para Retrofit | SHIS QI 25 Lago Sul | Próxima à Ponte JK AGENDE SUA VISITA - VERÔNICA 9 9126-9022 Seja para transformar, reconstruir ou investir, este é um endereço que agrega valor e sofisticação. Oportunidade única em uma das localizações mais valorizadas do Lago Sul. Situada na SHIS QI 25, ao lado do Carrefour Bairro e a poucos minutos da Ponte JK, esta propriedade se destaca pelo terreno amplo e pela versatilidade de uso. Com mais de 1.000 m² de área verde, o imóvel é ideal para quem busca: - Potencial para RETROFIT modernizando a construção existente - Construção de uma nova residência de alto padrão - Instalação de sede corporativa ou representação diplomática A casa atual possui boa estrutura e planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas possibilidades de atualização ou aproveitamento parcial. Destaques do imóvel: - Lote de esquina, com excelente posicionamento e maior privacidade. - Amplo potencial construtivo. - Região nobre, com fácil acesso e completa infraestrutura de comércio e serviços - Área verde significativa, ideal para projetos paisagísticos exclusivos. - 1º pavimento: 4 suítes amplas, roupeiro, copa de apoio, sala íntima com varanda e vista para o verde. - Térreo: 2 escritórios espaçosos, 1 suíte, lavabo, sala ampla e bem iluminada, 2 cozinhas – uma delas com acesso direto à área de lazer. - Área de lazer completa: Piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza, sauna e 2 banheiros de apoio. Ideal para receber com conforto e sofisticação. Agende sua visita e explore todo o potencial desta oportunidade no Lago Sul. ENTRE EM CONTATO - VERÔNICA AZEVEDO 9 9126- 9022 C12879 A área privativa do imóvel é uma estimativa a ser confirmada na certidão de ônus Valores e disponibilidade sujeitos a mudanças sem aviso prévio - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.