SQNW 107 REFORMADO, VAZADO 152m² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS NO CORAÇÃO DO NOROESTE! FEROLA Empreendimentos, há 26 anos sendo a sua imobiliária em Brasília, vende no NOROESTE: Se você procura um apartamento de alto padrão, com ambientes amplos, sofisticados e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. 📍 SQNW 107 – Noroeste Este belíssimo apartamento passou por uma reforma completa e oferece 152m² de área privativa, com um projeto moderno que privilegia conforto, integração dos ambientes e excelente iluminação natural. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Planta original de 4 quartos, atualmente configurada em 2 suítes amplas com possibilidade simples de reversão para 3 suítes ✔️ Suíte master com closet e dois banheiros ✔️ 5 banheiros no total ✔️ Sala ampliada e integrada ✔️ Apartamento vazado ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ 3 vagas de garagem 🏊 Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina • Academia equipada • Churrasqueira na cobertura coletiva • Prédio muito bem conservado Localizado em uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, este imóvel reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida em um único endereço. Um imóvel que combina praticidade, conforto e qualidade de vida para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 Creci 21540/DF - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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Apartamento amplo em torre única — mais privacidade e conforto. 107,80 metros na melhor localização de Águas Claras — próximo a tudo que você precisa! Reformado, pronto para morar. 2 suítes espaçosas, com armários planejados. 2 garagem soltas. Ambientes amplos, iluminados e com excelente distribuição. Condomínio seguro e bem administrado. Vizinhança tranquila e de alto nível. Prédio moderno, seguro e com lazer completo! Localização estratégica, perto do metrô, escolas, mercados e tudo o que você precisa no dia a dia! Compre e viva com conforto, segurança e praticidade na parte alta de Águas Claras OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Venha morar em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

SQSW 500 – RESIDENCIAL TOPÁZIO – VAZADO – DESOCUPADO – 3°ANDAR – 99241-6699 FEROLA – 25 anos de história no Sudoeste. Reconhecida pelos portais como a imobiliária com maior número de acessos e vendas na região. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Residencial Topázio | SQSW 500 Se você sonha com um espaço que una conforto, praticidade e a tranquilidade do Sudoeste, este apartamento de aproximadamente 140 m² pode ser exatamente o que você busca. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, em uma quadra conhecida pela atmosfera acolhedora e pela proximidade com o Parque das Sucupiras e o Bosque do Sudoeste — dois convites permanentes para caminhar, respirar e aproveitar momentos ao ar livre. O que esse apartamento oferece: • Sala ampla com vista parcial para o Parque das Sucupiras, trazendo luz natural e aquela sensação gostosa de amplitude; • 3 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família; • Lavabo; • DCE; • Ambientes bem ventilados e iluminados; • Fechadura eletrônica na porta principal; • Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 e rodapé em mármore, valorizando o acabamento; • Infraestrutura para automação residencial wireless; • Pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala; • Projetos térmico, lumínico e acústico pensados para tornar o lar mais silencioso e eficiente; • Vidros especiais com proteção de 99% dos raios UV, que reduzem o calor sem perder luminosidade; • Aquecimento de água a gás com aquecedor individual de passagem; • 3 vagas de garagem cobertas; No Residencial Topázio, você encontra muito mais que um condomínio O prédio entrega comodidade e segurança de forma natural, sem complicações. Tudo está ali para facilitar seu dia: • Entrada por biometria; • Portaria 24h; • Sistema de segurança com câmeras e vigilância permanente; • Condomínio saudável e com fundo de reserva; • Guarita integrada à segurança da quadra; • Brinquedoteca, ideal para os pequenos gastarem energia com diversão; • Academia equipada; • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Sauna; • Duas churrasqueiras para momentos especiais com amigos e família; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Bicicletário; • Fachada em granito, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros de controle térmico e luminoso; • Gerador de energia; • Sistema de energia solar fotovoltaica, que ajuda a reduzir os custos do condomínio. Um lar que acolhe e acompanha seu estilo de vida. O Residencial Topázio combina localização, segurança e uma infraestrutura completa — uma escolha que traduz qualidade de vida em cada detalhe. Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, mas sem abrir mão de praticidade e conforto. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

QL 20 | LAGO SUL – TERRENO PLANO COM ÁREA VERDE | EXCELENTE POTENCIAL Oportunidade rara no Lago Sul. Terreno plano, com excelente profundidade e área verde ao fundo, ideal para demolição ou retrofit, em uma das quadras mais valorizadas da região. A casa possui 2 pavimentos, com 4 quartos, sendo 3 suítes, ambientes amplos e ótima integração com a área externa. Conta ainda com piscina, varanda espaçosa e espaço gourmet, oferecendo uma base sólida para modernização ou novo projeto de alto padrão. Lote de 776m² + área verde QL 20 – Lago Sul Casa com 2 pavimentos 4 quartos | 3 suítes Terreno plano com área verde Piscina | Varanda | Espaço gourmet Ideal para demolição ou retrofit Localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. Marcelo Ferola 99158-9226 FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.