REFORMADO NA SQSW 303 | 148m² | 4 QUARTOS | NASCENTE + VISTA LIVRE+VAZADO+2 SUITES FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCLUSIVIDADE NA SQSW 303 | 148m² | 4 QUARTOS | NASCENTE + VISTA LIVRE+ 2 VAGA SOLTAS SQSW 303 – Sudoeste | Brasília/DF Reformado, vazado, nascente e pronto para morar! Conquiste o privilégio de viver no coração do Sudoeste em um apartamento que reúne espaço, elegância, conforto e uma localização excepcional. São aproximadamente 148,15m², com ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma reforma primorosa. O projeto de iluminação e o piso em porcelanato valorizam ainda mais o estilo contemporâneo do imóvel. DESTAQUES DO APARTAMENTO: • aproximadamente 148,15m² de área privativa • 4 quartos • 2 suítes • Sala ampla para 2 ambientes – estar e jantar • Lavabo • nascente e vazado • Vista livre • Ar-condicionado • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação • Cozinha espaçosa com armários planejados • DCE • Área de serviço independente • 2 vagas de garagem soltas ?? CONDOMÍNIO COM COBERTURA COLETIVA: • Salão gourmet • Salão de festas • Churrasqueira • Sauna • Academia • Portaria 24 horas • Sistema de segurança com câmeras ?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No coração do Sudoeste, próximo a escolas, comércio, serviços, lazer e com fácil acesso às principais regiões de Brasília. ?? Um apartamento completo para quem não abre mão de espaço, localização e qualidade de vida. ?? AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR! Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único. Ivonete Santos | Sua Corretora (61) 98112-5546 [email protected] - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SQSW 102 BLOCO L APARTAMENTO LOCALIZADO NO 5º ANDAR SUDOESTE, ED. COSTABELLA - BRASÍLIA/DF Excelente Apartamento sem Mobília de 2 Suítes Procurando conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade? Este lindo apartamento no Sudoeste é a opção ideal para você! Com 120 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelos ambientes amplos, excelente distribuição de espaço e pela liberdade de ser decorado ao seu estilo, por ser sem mobília. Destaques do Imóvel: 2 quartos, sendo 2 suítes amplas e confortáveis Imóvel sem mobília Sala ampla com espaço para 2 ambientes integrados Banheiro de serviço 2 vagas de garagem Edifício e Comodidades: Edifício bem localizado, com estrutura moderna, segurança reforçada e excelente padrão de manutenção para a tranquilidade do seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizado na SQSW 102, no Sudoeste, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias do Plano Piloto. A quadra conta com infraestrutura completa de comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e áreas de lazer ao redor. MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h *OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: ***IMOVEL SERA ALUGADO SEM MOBILIA*** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

MANSÃO DE ALTO PADRÃO NA QL 14 | LAGO NORTE | 5 SUÍTES | LOFT IN HOME | ELEVADOR | FOTOVOLTAICA Arquitetura Eduardo Marcondes | Paisagismo Fábio Camargo | Construção Mileto Construtora Em uma das quadras mais desejadas do Lago Norte, esta residência de alto padrão combina arquitetura autoral, paisagismo, tecnologia, sustentabilidade e uma implantação privilegiada em terreno de esquina com aproximadamente 1.900 m², entre área privativa e área verde. O projeto arquitetônico é assinado pelo Arq. Eduardo Marcondes, com projeto de paisagismo de Fábio Camargo e construção da Mileto Construtora, resultando em uma residência contemporânea, sofisticada e cuidadosamente integrada ao terreno. São 713,64 m² de área privativa, além de 193,80 m² de área externa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. O DIFERENCIAL: LOFT IN HOME Um dos grandes destaques desta residência é o conceito Loft In Home. No pavimento superior, uma ampla suíte completa, cria um espaço independente e versátil dentro da própria residência. O ambiente pode ser utilizado como suíte para um filho, espaço para hóspedes, home office privativo ou ainda acomodar com conforto e autonomia pais ou familiares idosos. A proposta permite que o espaço acompanhe diferentes fases e necessidades da família, oferecendo privacidade sem abrir mão da integração com a residência. O pavimento superior é atendido por elevador residencial, proporcionando conforto, praticidade e acessibilidade. AMBIENTES 5 suítes; Loft In Home no pavimento superior; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha com torre quente; Marcenaria planejada Bontempo; DCE completa com quarto e banheiro; Varanda gourmet; Hidromassagem; Adega climatizada; Elevador residencial; Porta principal em ACM; Ampla área externa e área verde. ACABAMENTOS E MARCENARIA A residência apresenta padrão de acabamento compatível com sua proposta arquitetônica, com destaque para: Mármore Bege Bahia levigado; Pisos vinílicos; Metais Lexxa; Marcenaria Bontempo na cozinha, quartos e banheiros; Elementos construtivos e acabamentos cuidadosamente selecionados. TECNOLOGIA, EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE A infraestrutura da residência foi planejada para oferecer conforto e eficiência, incorporando soluções modernas e sustentáveis. Sistema de energia fotovoltaica de tecnologia canadense; Aquecimento solar; Infraestrutura preparada para veículo elétrico; Irrigação automatizada; Abastecimento da irrigação por poço semiartesiano; Sistema completo de segurança. LAZER E CONVIVÊNCIA A área externa valoriza o amplo terreno de esquina e o projeto paisagístico, criando ambientes agradáveis para convivência e lazer. A varanda gourmet, integrada à área externa e acompanhada por hidromassagem, oferece um espaço ideal para receber familiares e amigos. Para completar a experiência, a residência conta ainda com adega climatizada, um diferencial especial para os apreciadores de vinhos e para quem gosta de receber. LOCALIZAÇÃO A QL 14 do Lago Norte oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao comércio local, serviços e às principais vias de ligação de Brasília. Uma localização especialmente valorizada para quem busca morar em uma área residencial tradicional, com grandes terrenos e proximidade da natureza, sem abrir mão da praticidade. UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Esta propriedade se destaca não apenas pela metragem, mas pela combinação de arquitetura assinada, qualidade construtiva, paisagismo, tecnologia e soluções pensadas para o futuro. O Loft In Home acrescenta flexibilidade ao projeto. O elevador proporciona acessibilidade. A energia fotovoltaica e o aquecimento solar agregam eficiência. A infraestrutura para veículo elétrico antecipa novas necessidades. A adega climatizada e a varanda gourmet valorizam a experiência de receber. Uma residência singular na QL 14 do Lago Norte, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade em cada detalhe. Aceita financiamento. Agende uma visita e conheça esta propriedade exclusiva. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação de valores, condições e disponibilidade.

SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO LAGO SUL Casa em condomínio fechado, com projeto assinado pela renomada arquiteta Heloisa Fogaça. Imóvel de alto padrão, distribuído em dois pavimentos com piso em mármore Crema Marfil, que traduz elegância em cada detalhe. Destaques do imóvel: Sala ampla em três ambientes, com integração total à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Área de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira, academia, tabela de basquete e um jardim impecável, que traz charme e privacidade. Quatro suítes espaçosas, todas com armários planejados e acabamento primoroso. Escritório (ou quinta suíte) no térreo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para toda a família. Tudo isso em condomínio fechado, com segurança, privacidade e localização privilegiada no Lago Sul. Quer viver o melhor do Lago Sul? Agende sua visita e se encante pessoalmente. Contatos: Mariana Ferola 61 991970106 Marcelo Ferola 61 99158-9226 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE APARTAMENTO NA QNN 11 - 9822408049 - ELEVADOR - PRÓXIMO METRÔ Apartamento à venda em Ceilândia, DF! Com 55 m², este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e cozinha com armários planejados na cozinha. Localizado na QNN 11, possui fácil acesso ao metrô, supermercados e escolas. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Valor: R$ 245.000. Condomínio: R$ 510. Descubra seu novo lar em Ceilândia, DF! Este apartamento à venda, localizado na QNN 11, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 55 m², o imóvel possui 2 quartos bem distribuídos, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com armários planejados. A iluminação natural é um destaque, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo ao metrô, atacadista Dia Dia, supermercados, escolas e feiras. Tudo isso garante uma excelente qualidade de vida e potencial de valorização. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade. O valor do imóvel é de R$ 245.000, com condomínio de R$ 510. Este é o imóvel ideal para quem busca bem-estar e praticidade em um dos bairros mais promissores de Ceilândia. Características Técnicas: - Área útil: 55 m² - Quartos: 2 - Vagas de garagem: 1 - Cozinha com armários planejados - Valor do imóvel: R$ 245.000 - Valor do condomínio: R$ 510 - Localização: QNN 11, Ceilândia, DF - PRÓXOMO METRÔ, ÔNIBUS E COMERCIO LOCAL Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento! Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100