Oportunidade única no Park Way: lote residencial em condomínio de alto padrão, localizado na SMPW Quadra 15 Conjunto 3, com excelente valorização e potencial de construção. Situa-se em frente, com posição solar nascente, ao lado de águas claras, garantindo privacidade e uma vista privilegiada. (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 - Lote de 2.500 m² em condomínio de luxo - Posição frontal e solar nascente - Infraestrutura com guarita de segurança - Topografia favorável à implantação de diferentes projetos - Potencial para construções residenciais - Localização estratégica ao lado de áreas verdes e tranquilidade A topografia do terreno oferece possibilidades de diferentes projetos, aproveitando a posição e a vista. Com uma área total de 2.500 m², há ampla liberdade para desenvolver um empreendimento personalizado, seja para residência ou investimento. No coração do Park Way, o condomínio combina exclusividade, segurança e uma infraestrutura moderna, ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Sua localização promove fácil acesso às principais vias da cidade e às áreas de lazer do bairro, em um ambiente especialmente planejado para o seu conforto. Aproveite essa oportunidade de investir em um lote privilegiado, com potencial de valorização e alto padrão de convivência. Entre em contato com um corretor e agende uma visita agora mesmo. (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Contato: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. RUA 9 SUL LT 12 – RESIDENCIAL TARUMÃ - 9° ANDAR – ÁGUAS CLARAS/DF Se você busca um apartamento espaçoso com excelente design e acabamento, com 118 metros quadrados ornamentados em uma excelente divisão interna, você acaba de encontrar o que procura, o que vai proporcionar a você e sua família uma excelente experiência morando neste imóvel. O apartamento possui, sala para dois ambientes, varanda, 1 quarto transformado em Sala de TV reversível, 2 quartos sendo uma suíte, WC social, cozinha com geladeira, fogão, coifa e micro ondas, além de área de serviço com banheiro de serviço. Todos os cômodos possuem armários embutidos de qualidade sob medida com todo espaço que você precisa, O condomínio possui segurança 24horas, 1 vaga de garagem coberta, sauna, churrasqueira com espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva. O apartamento possui acesso às principais vias, estações de metrô e a tudo que você e sua família precisam, lojas, cafeterias, supermercados, coworkings e shoppings. O conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora para não perder essa oportunidade. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61)3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** ÁGUA COBRADOS JUNTO COM O CONDOMINIO GÁS INDIVIDUALIZADO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

SQS 104 | 156m² | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE |NASCENTE | VAZADO | 4 QUARTOS | DESOCUPADOS FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NA ASA SUL: 98112-5546 O APARTAMENTO QUE TODO MUNDO PROCURA NA ASA SUL EXISTE — E ESTÁ DESOCUPADO São 155,60m² privativos, em andar alto, nascente, vazado, com vista livre e localizado no meio de quadra. O imóvel conta com: • 4 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla para 2 ambientes • Vista Livre • Cozinha espaçosa com armários • DCE • Área de serviço completa • Piso em granito • Vaga coberta e segura, com espaço para 2 carros pequenos Prédio reformado, um dos mais bonitos da quadra, em localização privilegiada, próximo a restaurantes, bancos, mercados e com fácil acesso ao centro de Brasília. Desocupado e pronto para morar. Imóveis assim na Asa Sul são cada vez mais raros. 📞 Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; Fotos e vídeos profissionais; Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Descubra o conforto de morar em Águas Claras, na charmosa Rua 5, no edifício Modern Life. Este apartamento de 1 dormitório, localizado na posição poente ; Vista para o lazer ; Oferece praticidade, vista livre e residência bem aproveitada e com excelente valor de mercado. - 1 dormitório bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais sem filhos ; - 1 banheiro funcional e bem equipado - Vaga de garagem coberta e de fácil acesso - Área útil de 33 m², otimizada para mais conforto - Cozinha com armários, gás canalizado e acabamento em porcelanato - Vista para o lazer posição poente para maior luminosidade ; - Pintura nova, pronta para morar - Condomínio com elevador e infraestrutura completa - Aceita financiamento e FGTS para facilitar sua compra O apartamento fica a poucos passos do Boulevard Norte, com fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro. O edifício Modern Life, com 24 andares, oferece elevadores modernos, segurança e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada garante fácil acesso ao comércio, transportes e áreas de lazer ao redor, promovendo uma rotina prática e conectada. Valor cond. incluso gás ; 450,00 Conheça e faça sua proposta!! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF BONFIM 9 9414-1111 CRECI-DF 10.390/ DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE APARTAMENTO NA AV CASTANHEIRAS - ATOL DAS ROCAS - 98224-8049 - NASCENTE - LAZER COMPLETO - ARMARIO - GARAGEM COBERTA Apartamento à venda em Águas Claras Norte, DF: com 51 m², este imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada na Av. Castanheiras, próximo ao Atacadão Dia a Dia, escolas, e a 900 metros do Parque de Águas Claras e da estação Arniqueiras. O apartamento está desocupado e possui armários na cozinha, banheiro e em um dos quartos. Condomínio de R$ 649, incluindo água e gás. Valor: R$ 520.000. ### Descrição Completa Excelente oportunidade de investimento em Águas Claras Norte, DF! Este apartamento de 51 m², localizado na Av. Castanheiras, oferece conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, é ideal para quem busca um lar funcional e bem localizado. O imóvel está desocupado, pronto para morar, e conta com armários planejados na cozinha, banheiro e em um dos quartos, otimizando o espaço e facilitando a organização. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Atacadão Dia a Dia, escolas, e a apenas 900 metros da entrada do Parque de Águas Claras e da estação Arniqueiras, proporcionando fácil acesso ao transporte público e áreas de lazer. Além disso, o apartamento é nascente, garantindo boa iluminação natural. O condomínio, no valor de R$ 649, inclui água e gás, oferecendo mais economia e praticidade no dia a dia. O valor do imóvel é de R$ 520.000, com IPTU de R$ 980. - Área útil: 51 m² - Quartos: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 (coberta) - Armários: Cozinha, banheiro e 1 quarto - Localização: Av. Castanheiras, Águas Claras Norte, DF - Proximidades: Atacadão Dia a Dia, escolas, Parque de Águas Claras, estação Arniqueiras - Condomínio: R$ 649 (inclui água e gás) - Valor do imóvel: R$ 520.000 - IPTU: R$ 980 Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100