FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 26 anos de tradição, confiança e excelência vencedora do Prêmio Colibri vende: Excelente Oportunidade na Asa Norte (SCRN 714/715) A SUA DISPOSIÇÃO: CORRETORA NELL (61) 9 9110-5513 WHATSAPP: (61) 9 8162-5761 ​Se você busca praticidade, localização estratégica e um imóvel aconchegante para morar ou investir, este apartamento de 1 quarto na SQN 714/715 é a escolha ideal! ​O Apartamento: Um espaço inteligente, e extremamente aconchegante, perfeito para quem prioriza funcionalidade e conforto no dia a dia. ​A Localização: Situado em uma das quadras mais bem localizadas da Asa Norte, com fácil acesso a comércio variado, supermercados, farmácias, universidades, Shopping, transporte público e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. ​ Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Estou a disposição pra lhe atende Eu sou a NELL, Corretora da Ferola, aguardo a sua ligação CRECI: 27027 CELULAR: (61)9 9110-5513 (61)9 8162-5761 EQUIPE FEROLA (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO CRECI: 27027 (61) 9 99110-5513 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: QS 05 RUA 400 - RES. MONTANA 5º ANDAR - 3 QUARTOS, 1 SUITE - 2 VAGAS DE GARAGEM - ÁGUAS CLARAS/DF Excelente imóvel com: ? 03 quartos, sendo 01 suíte; ? Sala ampla e confortável; ? Cozinha americana e área de serviço integrada; ? Banheiro social; ? 02 vagas de garagem; Imóvel funcional, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. - Área de lazer do condomínio: Piscina, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia, churrasqueiras, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. - Apartamento bem localizado: Acesso fácil pro Pistão Sul, próximo ao Batalhão da PM e Corpo de Bombeiros, Hospital Brasília e comércio local. Agende já a sua visita e encante-se! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** CONDOMINO APROXIMADAMENTE NO VALOR DE 700,00 REIAS O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Casa condomínio fechado, seguro a 7 km da ponte JK - Terreno 2500 m² Casa para quem busca espaço, conforto, privacidade e segurança Localizada em meio ao verde, em condomínio fechado a apenas 7 km da Ponte JK e 20 km do Plano Piloto, essa casa é um refúgio perfeito para viver com tranquilidade e praticidade, sem abrir mão da proximidade da cidade. Com 360 m² de área construída em um terreno de 2.340 m², a residência oferece ambientes generosos, iluminados e funcionais, integrando o charme da madeira com o frescor da natureza ao redor. Distribuição dos ambientes: TÉRREO: - Sala com pé-direito duplo, integrando estar, jantar e TV - Cozinha ampla com bancadas em granito e mesa de apoio - Lavanderia com armários, integrada ao DCE (quarto de serviço suíte) - Suíte master com armários, banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem, jardim de inverno e clarabóia — um verdadeiro spa particular - 2 quartos confortáveis com armários - Banheiro social também com jardim de inverno e claraboia - Lavabo - Varanda convidativa com vista para a piscina e área verde MEZANINO (piso superior) - Espaço versátil para escritório, sala íntima ou ateliê, com varanda e vista panorâmica - Quarto amplo e iluminado - Banheiro social Destaques do imóvel: Terreno amplo e gramado com piscina, pergolado e paisagismo Muitas árvores frutíferas e horta Canil e casa de apoio Estrutura em madeira nobre, escada, tetos e varanda Condomínio com guarita, ronda 24h e área de preservação com trilha para caminhadas Conveniência a poucos passos de casa Um endereço que une natureza, segurança e praticidade para você e sua família. Marque sua visita e venha conhecer essa linda propriedade! Contato: Agende comigo: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA — há 25 anos especialista na Asa Sul! Reconhecida pelos principais portais imobiliários como a empresa com maior número de acessos e vendas na região nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido você a conhecer este lindo apartamento de 90,48 m², ampliado após reforma, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. A planta funcional foi cuidadosamente pensada para aproveitar cada espaço com harmonia. Destaques do imóvel: • Sala ampla, com espaço para vários ambientes; • 3 quartos, sendo 1 suíte master; • Cozinha independente e área de serviço funcional; • DCE; • Esquadrias trocadas; • Piso em porcelanato e laminado; • Armários planejados em todos os cômodos; • Ar-condicionado em um quarto e infraestrutura pronta nos demais; • 1 vaga de garagem. O condomínio oferece: • Portaria 24h; • Monitoramento por câmeras; • Salão de festas; • Bicicletário; • Paisagismo e excelente manutenção. Localização privilegiada Na tradicional SQS 204, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Próxima a supermercados, escolas, padarias, academias e muito mais. Além disso, a quadra conta com parquinho, quadra poliesportiva, área de caminhada e belos jardins — um verdadeiro convite à qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585)

SHCES 1311 REFORMADO! VAZADO! 98311-8160 FEROLA, há 27 anos sendo referência em Brasília! Vende com exclusividade excelente apartamento de canto, reforma de alto padrão, ótimo aproveitamento dos ambientes, repleto de armários planejados. Pronto para morar. - 3º. andar, Escada - Repleto de armários planejados - Ar condicionado - Projeto de iluminação - Localização privilegiada - Próximo à comércios, serviços e principais vias do Sudoeste. * Aceita FGTS e financiamento ***Plantão inclusive aos finais de semana*** Agende sua visita: EDMAR BRISKI: 98311-8160 - CRECI/DF 24.585 SAMARA: 99100-4499 - CRECI 22404/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 98311-8160 [email protected]