Le Club Águas Claras! Sala Comercial reformada e com móveis: O Endereço de Sucesso do Seu Negócio! Busca uma localização estratégica, com alto fluxo e facilidade de acesso para sua empresa? O Edifício Comercial Le Club, em Águas Claras, é o ponto de referência que garante visibilidade e conveniência para o seu negócio. Por que Escolher o Espaço Comercial Le Club? 1. LOCALIZAÇÃO PREMIUM (Onde a Conveniência Gera Negócios!) Situado estrategicamente na Rua 33 Sul, em Águas Claras (DF), o Le Club coloca seu negócio no coração do movimento: Acesso Sem Barreiras: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, como a EPTG e o Pistão Sul, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Conexão Total: Localizado a poucos metros das Estações de Metrô (Concessionárias e Águas Claras), essencial para clientes e colaboradores que utilizam transporte público. Público Consumidor Consolidado: Integrado a uma área de alta densidade residencial, garantindo um grande volume de potenciais clientes diariamente. Infraestrutura no Entorno: Proximidade com shoppings, supermercados e faculdades, valorizando a região e o seu ponto comercial. 2. ESTRUTURA E VERSATILIDADE O Le Club foi projetado para abrigar uma variedade de serviços e escritórios: Espaços Comerciais: Possui lojas e pontos comerciais no térreo e sobrelojas, ideais para clínicas, escritórios, consultórios ou comércio de varejo. Profissionalismo e Segurança: A estrutura moderna do edifício e a segurança de um empreendimento consolidado transmitem confiança aos seus clientes. Invista no sucesso! Agende sua visita e posicione sua marca no endereço mais inteligente de Águas Claras. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade! visita agora mesmo! LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF Não perca tempo! Entre em contato para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo à realização do seu sonho. AVALIAÇÃO GRATUITA!!!!

FEROLA IMOBILIARIA VENDE: Loft com Mezanino em Amplo Lote de 1050m² - Potencial para Divisão! Descrição do Imóvel: Apresentamos um loft único com mezanino, localizado num vasto lote de 1050m², com possibilidade de divisão em dois lotes distintos. Ideal para quem busca um investimento com potencial ou deseja aproveitar o amplo espaço lote com vista livre para Brasilia podendo ver ate a torrre digital. Ambientes Integrados: Cozinha Fogão a Lenha: Mezanino: um quarto grande Edícula: Inclui área de serviço e espaço extra para armazenamento ou criação de um ateliê. Amplo Terreno: O lote de 1050m² permite a divisão em duas unidades, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ou desenvolvimento futuro. Localização: privilegiada. 2 km da EPNB 2 km do pistão sul ( UCB ) 3 a 4 km de água claras 3 km da EPVP ( park way ). Água CAESB Luz Ceb IPTU no nome do proprietario. Oportunidade Única: Seja para morar, investir ou construir, este imóvel oferece flexibilidade e uma excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 (61) 98208-0928 Fernando C18251 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61). 3323. 2100 AVALIAÇÃO GRATUITA MERCADOLOGICA GRATUITA

Convido você a conhecer seu novo lar! Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Apresentamos um apartamento com planta espaçosa de 83 m², muito bem distribuída. É o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília. Destaques do imóvel: • 3 Quartos, sendo uma suíte e duas semi suítes; • Cozinha americana com bancadas de granito Preto S. Gabriel, depurador, coocktop e forno; • Sala ampla com dois ambientes; • Vista interna do condomínio; • Lavabo; • Projeto luminótecnico; • Armários planejados praticamente em todos ambientes; • Ar condicionado na sala e em dois quartos; • Janelas com esquadria de alumínio e película protetora; • Piso em porcelanato em todo apartamento; • Iluminação natural e ventilação em todos os cômodos; • Armário no subsolo; • 2 vagas de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa: • Todo cercado com câmeras de segurança; • Portaria 24h; • Piscinas; • Sauna; • Sala de Ginástica; • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Bicicletário; • Playground; • Car wash; • Área de montagem; • 4 vagas p/carro elátrico; • 3 churrasqueiras gourmet com assador a gás; • Permitido Pet e espaço para Pet; • Campo de beach têni; • Mine basquete • Projeto paisagístico; Localização estratégica: Fácil acesso, além de estar a poucos passos de academias, padarias, Shopping Iguatemi e uma vasta rede de comércios e serviços que facilitam o seu dia a dia. Se você procura espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: Luciana: 99241-6699 Luciana: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, a FEROLA é reconhecida pela confiança, solidez e alto desempenho, destacando-se como especialista no Lago Norte. Agende também a avaliação gratuita do seu imóvel: (61) 99241-6699 [email protected]

EDSON (61) 99152.1949 Ferola Empreendimentos Imobiliários VENDE belíssima Cobertura Duplex com aproximadamente 300m² de área construída, incluindo fechamento de sacada, lazer e salão de festas na SQN 211 - Asa Norte/DF. Primeiro Pavimento: Sala com 3 ambientes, vista maravilhosa, cortinado, ar condicionado, pisos e paredes de porcelanato, escada em granito preto, corre mão inox, painel para tv com uma TV de 49 polegadas, uma mesa com tampo de vidro e 06 cadeiras; banheiro social reformado, armários planejados, todo no porcelanato, louças Deca; Suíte com armários planejados, ar condicionado uma cama de casal, banheiro reformado e decorado todo no porcelanato, com armários planejados e louças Deca; 1 quarto com cama de solteirão, armários planejados, ar condicionado , TV e cortinas; 1 quarto com cama de solteiro, com armários planejados , ar condicionado e cortinas e uma vista lindíssima; Cozinha toda reformada com armários planejados, bancadas em granito, piso e paredes em porcelanato, bela iluminação, geladeira Brastemp, torre quente com forno e micro-ondas, fogão cooktop e coifa, área de serviço com Lavadora Brastemp; Dependência completa de empregada com armários e cama de solteiro. Segundo Pavimento: Suíte máster com parede em espelhos, painel para TV e TV 50 polegadas, armários planejados, criados, ar condicionado, cama Box queem; closet com espelhos e armários planejados; banheiro decorado em porcelanato, louça Deca; Salão de festas com uma vista invejável, ventilado, claro, cortinado, com balcão em granito preto e 3 bancos altos, ar condicionado; banheiro todo decorado; área gourmet com pia fogão cooktop e coifa, churrasqueira e armários planejados; Piscina privativa com cascata e área pra tomar sol e vaga de garagem subsolo. * ACEITA FINANCIAMENTO. * A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9152.1949 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100 FEROLA.COM.BR - A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA PRÊMIO COLIBRI PELO DÉCIMO ANO CONSECUTIVO! EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE CASA SOBRADO NA QR 210 - 98224-8049 -INVESTIDOR RENDA DE 6.000 POR MÊS - VARANDA - ESCRITURADA - METRÔ - ESCOLA - POSTO DE SAUDE CASA SOBRADO 05 QUARTOS 05 BANHEIROS 300 METROS SOBRADO COM ESTRUTURA DE ÓTIMA QUALIDA 04 APARTAMENTOS DE 01 QUARTOS SALA, COZINHA E BANHEIRO 30 METROS CADA UM COM VARANDA ÁREA DE SERVIÇO 01 APARTAMENTO DE 02 QUARTOS SALA, COZINHA E BANHEIRO 65 METROS COM VARANDA ÁREA DE SERVIÇO -PRÓXIMO METRÔ PARADA DE ÔNIBUS SUPERMERCADOS AGENCIAS BANCARIAS POSTO DE SAÚDE HOSPITAL EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.