SQN 106 - Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte - garagem, vista livre, nascente -981125546

Imagine morar em uma casa espaçosa, moderna e bem localizada na SHA Conjunto 5 Chacará 40, no bairro Arniqueira, em Águas Claras, DF. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo em um dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes bem distribuídas - 260 m² de área útil para seu conforto diário - Cozinha com armários e espaço amplo para receber amigos - Área de serviço coberta e bem equipada - Varanda com vista livre, perfeita para momentos de relaxamento - Ar condicionado, churrasqueira e jardim para seu lazer - Vagas cobertas para até 5 veículos O interior da casa combina ambientes amplos e funcionais, com espaços bem distribuídos para toda a família. A estrutura do condomínio Arniqueiras oferece segurança, área verde e facilidade de acesso às principais vias de Águas Claras, Natureza, comércio e facilidades urbanas de alto padrão. Localizada em uma área privilegiada, a casa fica próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias de transporte. A vista livre e os ambientes integrados proporcionam uma sensação de espaço e bem-estar, ideal para quem busca conforto em uma região em rápida valorização. asa alto padrão Arniqueira Casa térrea construída em alvenaria, com acabamento em alto padrão. Subindo a rua da casa de festa Porto Cristal. Preço negociável. - Composta de 3 quartos sendo 2 quartos com amplos armários, bancada de estudo, 1 banheiro social, + 1 suíte completa com belíssimo closet, bancada de TV com armário, hidro jacuzzi. Todos os quartos com cortinas e ar condicionado. - Sala de estar integrada a jantar com bancada de TV, cortinas e ar condicionado; - Cozinha com bancada em silestone, generosa em armários de alto padrão, cristaleira em vidro espelhado, duas cubas, cortina tipo rolo, rica em tomadas na bancada e fundo de armários. - Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, bancada em granito preto e porcelanato amadeirado, pendentes sob a bancada com lâmpadas de filamento, armários, painel de TV, armário espelhado; - Lindo lavabo com pia em pedra esculpida, revestimento em madeira 3D e fugê; - Ampla área de serviço com bancada em granito e armários, depósito, gás canalizado externo; - Garagem com 2 vagas cobertas + 2 descobertas. - A casa possui sistema de aquecimento solar, torneira quente e fria nos banheiros e cozinha, estrutura para 2° andar, projeto de iluminação em toda a área interna, externa. Jardim com paisagismo frontal e lateral. Esquadrias em alumínio, porta pivotante em madeira, porcelanato em toda a casa, louças Carrara, metais Hydra e Deca, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. - Casa com lote vazado de 460 metros em condomínio tranquilo. *** Imóvel em fase de regularização, não aceita financiament Agende sua visita e conheça de perto tudo que essa excelente oportunidade tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo endereço! LILIAN PICORELLI - 98544-2777 EQUIPE FEROLA VENHA FAZER UMA VISITA - CORRETORA LILIAN PICORELLI - CRECI 7952 - 98544-2777 LILIAN PICORELLI - 98544-2777 BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 12 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! EXCELENTE APTO DE 2 QUARTOS COM VARANDA EM ÁGUAS CLARAS Sobre o imóvel: - Dois quartos sendo 1 suíte; - Sala dois ambientes; - Varanda ampla; - Piso vinílico na sala, quartos e corredor; - Cozinha independente e com armários; - Todos os quartos com pré-instalação pra ar-condicionado split; - Banheiros social e suíte com box blindex e armários sob a pia; - Projeto de iluminação em led na sala; - Segundo quarto com armário; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço separada da cozinha com armário, tanque e espaço para máquina de lavar; - Banheiro de serviço; - Varanda gourmet acessível pela sala e cozinha; e - 2 Vagas de garagem. Sobre o condomínio: - Piscina adulto, infantil e raia coberta; - Salão de festas; - Salão gourmet; - Churrasqueira; - Playground; - Academia; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Sala de jogos; - Home Cinema; e - Sala de reunião e estudos. Localização: Próximo aos principais mercados Padaria Centro médico Fácil acesso pelo Park Way Restaurantes Pracinha Estação do metrô Agende hoje sua visita: SAMARA (61) 99100-4499 BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF • Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Samara - 99100-4499 - E-mail: [email protected]

FEROLA ESPECIALISTA EM ÁGUAS CLARAS - VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI COM MAIOR NÚMERO DE ACESSOS E VENDAS APARTAMENTO 1 QUARTO - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE - SMART RESIDENCE - AVENIDA SIBIPIRUNA - ÁGUAS CLARAS Apartamento em piso porcelanato, parcialmente mobiliado, banheiro com box e espelho. Poente, A vista do por do sol aqui é incrível e é livre, pois não haverá construções, à frente está a sede administrativa do metrô. A varanda é o diferencial, possui cortina de vidro e pode ser reformada e tranformada a gosto do próximo proprietário. Ideal para quem tem pets. Garagem coberta. Área de lazer completa, piscina adulto e criança, academia, salão de festas, espaço gourmet, 2 churrasqueiras e espaço pet dentro do condomínio. O Smart está próximo aos Bombeiros, Teatro da Caesb, Polícia Militar, Colégios, Sabin, hospital e também se encontra próximo à primeira pista de patinação de alta velocidade do país. Fica a 10min do metrô. Agende sua visita agora mesmo! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100

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