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CASA NOVA DE ALTO PADRÃO EM ARNIQUEIRA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Se você busca qualidade de vida, espaço e um imóvel moderno, essa é a oportunidade perfeita! Arniqueira – Próximo à EPNB, com fácil acesso a Águas Claras e Plano Piloto Detalhes do imóvel: * Lote com 400m² * 250m² de área construída * Casa nova, nunca habitada Ambientes planejados para o seu conforto: * 3 suítes amplas (sendo 1 com closet) * Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha funcional e bem distribuída * Área de serviço independente * 4 banheiros no total Lazer e bem-estar: * Espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para receber amigos e família * Quintal amplo com potencial para personalização Garagem para 2 carros Imóvel ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no DF. 61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS!! Presente em Brasília há mais de 26 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 13º ano consecutivo, a mais acessada vende: Singularidade e Sofisticação no Sudoeste – QMSW 05 (Montserrat) ?Oportunidade "Porteira Fechada" em um dos endereços mais valorizados de Brasília! ?Esta não é apenas uma kitnet, é um refúgio urbano totalmente transformado. Se você busca um imóvel onde o luxo encontra a funcionalidade, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Edifício Montserrat, esta unidade de canto no 1º andar oferece o máximo de privacidade, ventilação perpendicular e uma vista livre relaxante. ?Por que este imóvel é o investimento perfeito? ?Reforma de Alto Padrão: Piso em porcelanato, projeto de iluminação personalizado e bancadas em granito na cozinha e banheiro. Tudo executado com extremo bom gosto. ?Conforto Absoluto: Ambientes climatizados com ar-condicionado, armários planejados inteligentes e enxoval completo. É entrar e morar (ou alugar!). ?Tecnologia e Lazer: Equipado com Smart TV LG 2025 de 55", eletrodomésticos de última geração (cooktop, air fryer, geladeira nova) e mobiliário de alto padrão, incluindo cama padrão hotelaria e sofá-cama novo. ?Comodidade Total: Vaga de garagem coberta com armários privativos. O prédio ainda oferece academia ampla, salão de festas e segurança 24h para sua total tranquilidade. ?Ideal para Airbnb e Locação de Curta Temporada: Pela localização estratégica e pelo nível do acabamento, este imóvel possui um altíssimo potencial de rentabilidade no mercado de Short Stay em Brasília. ??? Detalhes Financeiros: ?Valor de Venda: R$ 449.000,00 ?Condomínio: R$ 380,00 Não perca essa chance de adquirir um imóvel impecável. Agende sua visita agora mesmo! EU SOU A NELL, CORRETORA COM O CRECI 27027, MEU CONTATO:(61) 9 9110-5513 / (61) 9 9389-1001 EQUIPE: (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724