ED. COSMOPOLITAN - RUA 30 NORTE - VISTA LIVRE - ANDAR ALTO

Excelente Casa à Venda no Guará – Brasília/DF Apresentamos uma belíssima casa localizada no coração do Guará, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Brasília. Com apenas 4 anos de construção, este imóvel une modernidade, conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: Área total: 314m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 04 banheiros no total 02 vagas de garagem cobertas Imóvel térreo (não é apartamento) Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Casa moderna e bem distribuída Ambientes amplos e bem planejados Acabamentos de alto padrão Imóvel pronto para morar Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: Ainda não disponível Condomínio: Não possui Aceita financiamento bancário Localização: Localizada no Guará – Brasília/DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. --- Entre em contato e agende uma visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Tata C28707 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009

APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MARCÍLIO BIONE – RUA 8 NORTE – ÁGUAS CLARAS/DF Opção de venda PORTEIRA FECHADA disponível! POR R$645.000 incluso esses itens: Lista dos móveis: - 2 TV 32 polegadas Samsung - ?1 TV de 55 polegadas Samsung - ?1 cama box tamanho Quenn - ?1 cama box tamanho casal - ?1 mesa cascata em madeira de 6 lugares sem cadeiras - ?1 sofá retrátil de 6 lugares em corino - ?1 cervejeira Cônsul - ?1 geladeira Panasonic 375 litros - ?1 lava e seca Samsung - ?2 Ar condicionado Samsung 8000 btus - ?1 Ar condicionado Samsung 12000 btus - ?Cortinas dos quartos e sala Descubra o conforto e praticidade de morar na Rua 8 Norte, em Águas Claras, DF, no Residencial Marcílio Bione. Este apartamento de 59 m² oferece uma localização privilegiada, com vista livre e posição nascente, além de um acabamento moderno e muitas opções de lazer para sua família. ? Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla com decoração moderna Varanda com vista livre e iluminação natural Cozinha com armários planejados e área de serviço coberta Armário de cozinha, ar-condicionado e piso em porcelanato 2 banheiros bem distribuídos 1 vaga de garagem coberta Posicionado na lateral do prédio, com sol da manhã Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica, área de lazer no pilotis e mais Opção de venda PORTEIRA FECHADA (mobiliado, equipado e decorado — consultar condições) ? Estrutura e localização: O Residencial Marcílio Bione conta com estrutura completa de segurança, elevador, portão eletrônico, placas de energia solar para abastecimento das áreas comuns, e uma área de lazer pensada para quem busca qualidade de vida. A localização, a poucos passos da Estação Arniqueiras, garante mobilidade fácil e acesso rápido ao que você precisa. A poucos minutos das principais vias de Águas Claras, com comércio, escolas e serviços perto de casa, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. Aproveite essa oportunidade de morar em um bairro que oferece tudo que sua família merece. ?? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: ROBSON – (61) 99637-4662 – Creci: 21.934/DF BONFIM – (61) 99414-1111 – Creci: 10.390/DF JARBAS – (61) 98224-8049 – Creci: 18.898/DF LILIAN – (61) 98544-2777 – Creci: 7.952/DF EDSON – (61) 99152-1949 – Creci: 27.192/DF BEATRIZ – (61) 99973-0417 – Creci: 28.707/DF FERNANDA – (61) 98151-2321 – Creci: 14.240/DF WEDER – (61) 99175-8243 – Creci: 30.759/DF ?? Avaliação Gratuita ?? (61) 9 9637-4662 ?? [email protected]

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras. Apartamento 3 quartos (dormitórios), sendo uma suíte, sala, sala de jantar, sala de estar, home, varandas, cozinha quadrada, área de serviço totalmente independente e ventilada, lavabo - distribuídos em 147 m² de área útil. Sala ampla para três ambientes Varanda muito espaçosa para planejar um novo ambiente Cozinha quadrada com ventilação natural Área de serviço com ventilação natural Três quartos com armários, sendo uma suíte e possível adaptação para duas semi-suítes DCE Banheiros com ventilação natural Lavabo Aceita financiamento e FGTS Entre em contato para mais informações! CONDOMÍNIO FECHADO - Academia - Salão de festas ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Em frente ao Shopping Águas Claras, Mané Mercado, Pão de Açúcar, Oba, Escolas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Rua Manacá - Res Village Manacá - Águas Claras Descubra o apartamento ideal em Águas Claras, no Residencial Village Manacá. Com 80,30m², este imóvel oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem cobertas. Totalmente reformado, o apartamento conta com marcenaria planejada e ar condicionado na sala e na suíte do casal, garantindo conforto e praticidade. Localizado em uma torre única, o condomínio oferece lazer completo e academia, proporcionando qualidade de vida e exclusividade. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS. Aproveite essa oportunidade única de morar em um ambiente sofisticado e bem localizado! Contato: (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98208-0928 Fernando C18251 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

QUADRA 101 PRAÇA TIE SPAZIO BELLA VITA 61 99175.8243 Q. 101 SPAZIO BELLA VITA - Águas Claras, Brasília - DF, Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Apartamento semi mobiliado de 3 quartos, localizado na Quadra 101; Residencial Spazio Bella Vita , em Águas Claras, Brasília. Com uma vista livre e posição de frente, oferece harmonia com a natureza e uma atmosfera acolhedora para sua família. Este é o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo de vida tranquilo. Proximo ao Mercado DIA A DIA e POSTO DE GASOLINA ! DETALHES DO APARTAMENTO ! - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros modernos - 1 vagas de garagem descoberta , 01 Fixa e outra proxima a entrada para sua descarga de compras com 20 min de uso !; - 63m² de área útil ; - Semi Mobiliado, pronto para morar ; - Cond. 625,00 incluso ÁGUA E GAS ! -PAGAMENTO ATÉ DIA 10 DO MÊS ! - Vista livre com harmoniosa presença dos passarinhos ; - Localização privilegiada, próximo à Praça Tia ; - Condomínio com - Ampla área de lazercom : -Piscina Aquecida , churrasqueira, academia, playground e mais - Elevadores amplos e gerador de energia - Infraestrutura completa com aquecimento solar, portaria 24h Este apartamento está no 5º andar do edifício Spazio Bella Vita, com fácil acesso aos principais pontos de Águas Claras. A estrutura do condomínio garante segurança, conforto e lazer, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. O bairro oferece comércio, escolas e transporte público ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Conheça e faça sua proposta!! -Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se encantar com essa oportunidade única de morar bem ! EQUIPE FEROLA ! WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.210