CA 9 – REFORMADO DUPLEX 2 SUÍTES NASCENTE OPORTUNIDADE
FEROLA VENDE O MELHOR IMÓVEL DO LAGO NORTE!
-- VISITAS JACQUE 992087852 –
CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE DE VENDA
MORADIA OU INVESTIMENTO
Tantas qualidades em um só imóvel! Muito bom gosto!
--Imóvel quitado--
Duplex reformado, estilo Garden (varanda super agradável e funcional)
DIFERENCIAIS: recente reforma no estilo industrial (elétrica e hidráulica), revestimentos e acabamentos de qualidade, variedade de armários planejados, localização espetacular, planta incrível, privilegiada ventilação e iluminação natural e artificial, ambientes bem divididos, arejados e bem delimitados, posição solar nascente, instalação de lavanderia com tanque no imóvel (raridade) e excelente infraestrutura no prédio
--> 69m2 de área privativa:
--PISO TÉRREO: suíte máster
--PISO SUBSOLO: 2a suíte, sala, cozinha e garden
- 2 quartos amplos, sendo 2 suítes;
*2 ar condicionados já instalados da LG, cortina com blackout Uniflex na suíte principal;
- Sala aconchegante conjugada com cozinha integrada super charmosa;
*Perfeita bancada embutida e prateleiras compondo bem o ambiente
- Garden: outro ambiente do imóvel, possui telhado retrátil de policarbonato;
* instalação pronta para banheira/ofurô;
* 2 pontos de gás encanado (fogão e churrasqueira), instalação de lavanderia com tanque; cubas Tramontina;
- Área de serviço separada – dentro do 2o quarto;
- Banheiro amplos já com armários e chuveiros novos;
- Vastos armários planejados;
Ficam: armários e cortinas planejadas, 2 ar condicionados, fogão de 4 bocas com forno, depurador/ coifa, geladeira e máquina de lavar roupa, painéis fixos, mesas planejadas sob medida, prateleiras
ADICIONAIS: reforma clean e atemporal, projeto de iluminação impecável, planta bem dividida e ambientes bem delimitados, vizinhança tranquila
Prédio:
- Portaria 24 horas, elevadores, completas academia e salão de festa e churrasqueira na parte externa;
- Vaga de garagem coberta no subsolo bem localizada (em frente ao elevador social) e estacionamento externo para visitantes;
- Condomínio inclui água e gás: R$ 925,08
Total condomínio, taxa extra e fundo de reserva= R$ 970,00 (desconto de pontualidade);
* IPTU de 2022 já pago
- Localidade privilegiada: fácil acesso e saída, proximidade com comércio variado (shopping, supermercado, farmácias, pet shop, lojas comerciais, escola)
----VISITE ESSE IMÓVEL----
--EQUIPE DE VENDAS--
JACQUE: 99208-7852
Carol: 98296-2480
Claudia: 98458-6298
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Detalhes
- 69,00 m²
- 2 quartos
- 2 suites