QN 414 PREDIO COMERCIAL - DESOCUPADO

A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Situado na via central do Guará II, o Prestige Residence oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e praticidade. A fachada moderna e imponente reflete o alto padrão de qualidade da construtora Emplavi, enquanto a área de lazer ampla e bem planejada garante opções para momentos de relaxamento e diversão para toda a família. O apartamento, com aproximadamente 72m², foi projetado para oferecer espaços amplos e funcionais. Ele conta com 2 quartos, incluindo uma suíte com closet, além de ambientes integrados que proporcionam mais fluidez e conforto no dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida em um lugar acolhedor e sofisticado. Destaques do apartamento: ? Sala ampla com dois ambientes bem definidos ? Cozinha moderna com bancada e pia em granito ? 2 quartos (1 suíte com closet) ? Área de serviço integrada à cozinha ? Banheiro social ? 2 vagas de garagem cobertas Lazer e comodidades do condomínio: ? Brinquedoteca para as crianças ? Segurança reforçada com câmeras e vigilância 24h ? 2 Churrasqueiras (parrilla) para momentos com amigos e família ? Elevador para facilitar o acesso ? Espaço gourmet para suas comemorações ? Estacionamento exclusivo para visitantes ? Academia equipada para sua rotina de exercícios ? 2 Piscinas refrescante para os dias quentes ? Playground para a diversão dos pequenos ? Portaria 24 horas, sempre à disposição ? Salão de festas e salão de jogos para encontros e lazer ? Sauna para relaxar e renovar as energias Com sua localização privilegiada e acabamento de alto padrão, o Prestige Residence é o lugar ideal para viver com conforto e qualidade. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF Somos especialistas na sua região, agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: EXCELENTE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS SETOR INDUSTRIAL - TAGUATINGA - TOP LIFE LONG BEACH - LAZER COMPLETO Vendo excelente apartamento de 2 quartos, medindo 45 m2, sala para dois ambientes, cozinha americana com armários planejados, forno e cooktop, banheiro social com box e 1 vaga de garagem. - Área de lazer do condomínio: Piscina adulto e infantil aquecidas, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de futebol, quadra de vôlei e peteca, churrasqueira, espaço gourmet, home cinema, espaço fitness e webspace. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

INVESTIDORES: Oportunidade no Guará II Potencial residencial, comercial e de renda! Aceita financiamento, imóvel, ou carro. (Com imóvel, avisar corretor antes da visita). Tem projeto de galpão, loja. E também prédio com apartamentos para alugar. A fundação é muito bem feita; pronta para receber mais dois ou três pavimentos. 172 metros de área construída em lote de 194 metros, localizado no Guará II, bairro planejado e em plena expansão, com vizinhança formada por casas novas de alto padrão. Vantagens para Investidores: Terreno com ótimo aproveitamento para construção de apartamentos para aluguel Imóvel pronto para uso residencial ou comercial Região com alta demanda por imóveis de locação Próximo a tudo: comércio, escolas, metrô, e poucos minutos do Plano Piloto Bairro seguro, tranquilo e com valorização constante. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Venha morar em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) -LILIAN: 98544-2777 (creci: 7.952) -BONFIM: 99414-1111 (creci: 10.390) -ROBSON: 99637-4662 (creci: 21.934) -JARBAS: 98510-5137 (creci: 18.898) -WEDER: 99175-8243 (creci: 30.759) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

Conheça o seu futuro lar em uma localização privilegiada e em um condomínio verdadeiramente único. A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Luciana: 99241-6699 Características do imóvel: - Área útil de 66,55 m² - Localizado no térreo, trazendo praticidade e acessibilidade - Totalmente reformado e planejado, com um toque moderno e funcional - Nascente, garantindo uma ótima iluminação natural. - Piso laminado, agregando beleza e praticidade. - Projeto luminotécnico pensado para o seu conforto. - Revisão completa da parte elétrica e hidráulica, garantindo segurança. - Ambientes bem ventilados e silenciosos, perfeitos para o seu bem-estar. - Completo, já mobiliado e com um charmoso design duplex. No primeiro piso, encontramos: - Um quarto aconchegante, com cama queen, armários planejados, cortinas e ar condicionado. - Banheiro elegante, com bancada em granito, blindex e armários. Já no segundo piso, temos: - Cozinha americana equipada, com bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos. -Sala em dois ambientes, com mesa, cadeiras, lustres, sofá, painel de TV e armários planejados. - Banheiro com bancada em granito, blindex e armários. Sobre o condomínio: - Prédio conservado, garantindo um ambiente agradável. - Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas e cerca infravermelho para sua tranquilidade. - Lavanderia - Porteiro Eletrônico - Acesso por tag - Água inclusos no valor do condomínio - Elevador - Quadra com excelente localização, facilidade de acesso e deslocamento, proximidade com padarias, salões, academias, restaurantes, igrejas, supermercados, etc. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região, agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE APARTAMENTO NA CCSW 04 - TOP MASTER - 98224-8049 - COM ARMARIO - REFORMADO - ELEVADOR - HOSPITAL Condomínio TOP MASTER APARTAMENTO 01 QUARTO 24.26 METROS ELEVADOR MOBILIADO COM ARMÁRIO 01 VAGA DE GARAGEM ÁGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO GÁS INCLUÍDO NO CONDOMÍNIO BANCADA DA COZINHA NOBLESTONE BRANCO BANCADA DO BANHEIRO NOBLESTONE CINZA PISO EM PORCELANATO 82X82 CM ARMÁRIOS DA COZINHA E SALA COM VIDROS REFLECTA E ESPELHO BRONZE CABECEIRA ILUMINADA COM NICHO ILUMINADO ILUMINAÇÃO MODERNA EM TRILHOS ELETRODOMÉSTICOS MÁQUINA LAVA E SECA TV SMART 50 SOFÁ SOB MEDIDA EM LINHO CAMA BOX COM COLCHÃO MICROONDAS GELADEIRA AR CONDICIONADOS INVERTER 12.000 BTUS CORTINAS EM LINHO COM BLACKOUT ( SALA E QUARTO ) MESA EM TAMPO DE ESPELHO BRONZE ASSENTO DA MESA DE JANTAR COM BAÚ E FUTON TORNEIRA DA COZINHA FLEXIVEL PORTEIRO NOTURNO -PRÓXIMO SUPERMERCADOS PARQUE ESCOLAS HOSPITAL COMERCIAL LOCAL FÁCIL ACESSO PARA O CENTRO DE BRASÍLIA E REGIÃO - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF IVONETE (61) 98112-5546 Creci: 21540/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!