Mansões Itaipú que fica em área particular e tem toda uma infra-estrutura, com guarita

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Aluguel – Apartamento mobiliado no Park Studios – Park Sul Quer morar em um espaço encantador, prático e completo? Esse apartamento de 26m² é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em uma das melhores regiões do Guará! Detalhes do imóvel 01 quarto (suíte) com armários, cama de casal, ar-condicionado e cortinas Sala aconchegante com rack, painel de TV, sofá 2 lugares e armários Cozinha planejada com armários, filtro de água e bancada com 2 cadeiras 01 vaga de garagem O condomínio possui entrada principal com controle de acesso, 02 espaços gourmet, (PUB E FEST), Academia com 2 ambientes e acessória esportiva, Sala de cinema, Sala de jogos, Sala de estudo, Sala de reuniões, Lavanderias, Sauna, Conveniência. Localização privilegiada no SGCV, poucos metros de padaria, Carrefour Sul, Park Shopping, Casa Park, metrô, acesso rápido às principais vias da cidade e a pouco minutos do Aeroporto. Um imóvel mobiliado, moderno e pronto para morar, ideal para quem deseja praticidade sem abrir mão de lazer e segurança. Oportunidade incrível! Agende sua visita! Garanta sua chance de morar em um espaço que oferece conforto e opções de lazer. Entre em contato para mais informações! 61.3323.2100 MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - Água e gás incluso no condomínio. - O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal liquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento de pontualidade. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Luxuosa Casa em Condomínio Fechado no Park Way – 5 Suítes, Ampla Área de Lazer e Conforto Total – R$ 6.900.000 Apresentamos esta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Com 5 suítes espaçosas, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e aconchego para toda a família. A cozinha ampla é perfeita para quem valoriza momentos gastronômicos, integrada à área social, criando um ambiente funcional e elegante. A área de lazer é um verdadeiro destaque, ideal para receber amigos e familiares, com espaço para piscina, churrasqueira e muito mais. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, acabamento de alto padrão e design contemporâneo, tudo pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Destaques do imóvel: 5 suítes bem distribuídas Cozinha ampla e moderna 4 vagas de garagem Área de lazer completa Localização privilegiada em condomínio fechado Segurança 24 Valor 6.900.000 Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar dos sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99110- 5513 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! • Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. • A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE MIRANTE TIÊ - VISTA LIVRE QUADRA 101 - MIRANTE TIÊ - IMÓVEL POSSUI PROJETO DE INTERIORES E MARCENARIA PRONTO - 3 SUÍTES, SALA AMPLA , LAVABO, COZINHA, VARANDA GOURMET, VISTA LIVRE, 4 UIDADES POR ANDAR, SOMENTE 60 APARTAMENTOS, 162M, 3 VAGAS DE GARAGEM, 162 M. ESTA SENDO COLOCADO E O PISO E AS PORTAS. ITENS NA ÁREA COMUM DE LAZER: ?Salão de festas ? Salão de festas infantil ? Sala de jogos ? Espaço lounge para adolescente ? Brinquedoteca ? Academia ? Sauna ? Espaço para descanso com ofurô ? Churrasqueira integrada com salão de festas ? Piscina de adultos com deck molhado ? Piscina infantil ? Playground ? Bar na área da piscina de adulto ? Quadra de esporte gramada ? Churrasqueira integrada na área da quadra de esporte ? Pet place Valores e condições sujeitos à alterações sem aviso prévio. Saiba mais sobre este imóvel Área de Lazer Churrasqueira (parrilla) Elevador Estacionamento para visitantes Fitness/Sala de Ginástica Piscina Playground Portaria 24 horas Sauna AGENDE SUA VISITA! CORETORA LILIAN 98544-2777 EQUIPE FEROLA: LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. ALUGA-SE | EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO NOROESTE Union 511 Residence Mall | 51m² | 2 Quartos | 1 Suite | Elevador | 1 Vaga coberta | Lazer Completo | 2º Andar O apartamento: - 2 Quartos, sendo 1 com suite: espaço para sala/ cozinha (sem compartimentação), suíte com banheiro, quarto e banheiro social - Posição nascente - Ar condicionado nos quartos - Aquecimento solar de água - Cooktop, forno a gás e depurador instalados - Armários na sala/cozinha com mesa, quartos e banheiros - Vaga de garagem vinculada ao apartamento O Condomínio: - Condomínio residencial fechado, com mais de 2000 m² de lazer e convivência, com privacidade e segurança. - Lazer no mezanino, com acesso totalmente controlado. - Elegante boulevard vaza o empreendimento de norte a sul, com praças de convivência, áreas de lazer externas (playground, piscinas adulto e infantil, sauna, deck sun set, - área de exercícios ao ar livre), áreas fechadas (salão de festas, espaços gourmets, academia, sports bar, brinquedoteca, sala de jogos. Tudo decorado e equipado com elegância, em meio a um paisagismo exuberante. - Na parte de serviços, conta com mercadinhos self service, lavanderia com máquinas industriais, pet place, bicicletários, armários. - Fachada elegante e revestida por materiais nobres. Diferenciais: SUSTENTABILIDADE: - Vagas verdes (vagas com dispositivo para carregamento de carros movidos a energia elétrica) - Bicicletário (1 vaga em paraciclo para cada unidade) - Bicicletário Premium (boxes individuais com controle de acesso para bicicletas especiais) - Automação da iluminação externa e áreas comuns - Vasos sanitários com dual flux - Bicicletas compartilhadas - Placas solares para aquecimento de água na cobertura SEGURANÇA: - Acesso biométrico nos espaços compartilhados - Sistema de clausura para pedestre no acesso ao residencial (noturno) - Controle de acesso rápido para garagem – tag - Leitor biométrico na portaria - CFTV com câmeras de alta resolução nos acessos e áreas comuns - Sensor de porta aberta nas portarias - Sprinkler na garagem - Detector para vazamento de gás SERVIÇOS: - Lavanderia self service - Delivery com Refrigeração e armários para receber entregas - Box delivery (lockers inteligentes para recebimento de compras por app) - Storages compartilháveis na garagem - Conveniência (grab'n go) - loja 100% autônoma, aberta 24hs nos halls de entrada da parte residencial - Coworking moderno e espaçoso com: Conference room; salas individuais; espaço coletivo; mini copa; wc - Espaço fix / bricolagem / Oficina (ferramentaria) com espaço para lavagens e pequenas manutenções - Car care - Pet care COMODIDADE/FUNCIONALIDADE: - Gerador de energia para áreas comuns (com tratamento acústico) - Fraldários e banheiros PCD na área de lazer - Playground amplo com piso emborrachado - Fitness profissional - Espaço Funcional/circuito aberto para exercícios ao ar livre - Piso epóxi nas garagens da área residencial - Protetores de borracha na garagem - Pet place ***OBSERVAÇÃO*** - IMAGENS DO PROJETO DE MARCENARIA - ELETRODOMÉSTICOS, MOVEIS, EQUIPAMENTOS E CADEIRAS NÃO FAZEM PARTE DO IMÓVEL - AS PORTAS DOS AMBIENTES SÃO BRANCAS. NÃO AMADEIRADAS COMO APARECEM NO PROJETO Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 61- 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: •Segunda a Sexta: 9h às 18h •Sábado: 9h às 12h **OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** - AGUA, LUZ E GÁS - INDIVIDUALIZADOS O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

CLSW 103 LOJA TÉRREA ALUGADA POR R$ 2880,00 (0.74%) Vitoria Center RETORNO DE (0.74%) Loja de frente para primeira avenida , porem estamos vendendo somente os fundos desta loja (matrículas separadas) loja que gera aluguel junto à loja de frente para pista. Loja de fundo VIS à VIS (aberta) com a loja de frente para a avenida principal (a loja de frente não está a venda). ALUGADA POR R$ 2.880,00 há mesmo proprietário há 25 ANOS. Nunca ficou desalugada. Marcelo Ferola 99158-9226 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100