SHA Conjunto 6, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS, 9.8544.2777

Casa 3 quartos em cond. (Regularizada), Piscina churr - Vereda da cruz-Ac Apt Águas Claras Vende-se Ótima Casa em condomínio fechado na Vereda da Cruz/Arniqueira, muito próximo à Águas Claras. Em excelente localização, fácil acesso a comércios, metrô, pistão, escolas. - Aceita Apto de menor valor em Águas Claras + diferença ==> ATENÇÃO - SAIU O EDITAL DA REGULARIZAÇÃO DA CASA/LOTE, VALOR PREVISTO R$ 82 MIL (COM DESCONTO LEGAL DE 25% INCLUÍDO) - ESTE VALOR SERÁ ASSUMIDO PELO FUTURO COMPRADOR/AGREGADO AO VALOR FINAL DO IMÓVEL. - Condomínio a apenas 700mts após "Dona Ju". => Aproximadamente 200m² de área construída + piscina que tem cerca de 25m² "7 x 3,3m". => Terreno de 370m². Lote com IPTU individual, CEB/Neonergia e CAESB, já cadastrado para regularização junto à TerraCap. Documentação atual: Escritura pública de cessão de direitos feita em cartório no DF. Após a regularização será emitida a Escritura final para registro no cartório de Imóveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - 03 quartos amplos, sendo 01 suíte com espaço para cama Super King. - Suíte com Armário planejado novo em MDF, portas em vidro Reflecta Bronze e painel ripado. - Banheiro social. - Sala de estar com painel e rack planejados. - Sala de jantar. - Cozinha ampla, com bancada em granito e armários. - Área de serviço/despensa ampla com armário. - Casa toda no porcelanato 84x84; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. Toda em porcelanato 84x84; - Piscina em alvenaria/pastilhada com aquecimento (solar e elétrico), cascata, hidromassagem (Bomba exclusiva 2cv e acionamento por controle remoto), prainha e iluminação Led. Ótimo tamanho 3x7 na parte principal. - Ótima Área de lazer com churrasqueira e forno, bancada em granito, armário e cooktop. Toda em porcelanato amadeirado. - Banheiro completo na área de lazer. - Pequena Área verde gramada com pé de Jabuticaba. - Canil - pode ser usado para depósito. - Casa na Laje e solta no Lote. - CFTV com 8 câmeras com monitoramento pelo celular. - Condomínio a cerca de 1,5Km do metrô, estação Águas Claras. AGENDE SUA VISITA LILIAN 98544-2777 MÁRCIA 98102-9032

Características

• Cozinha com Armários
• Interfone
• Piscina
• Portão Eletrônico
• Cozinha Espaçosa