O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, mini mercado e salão de jogos. Está estrategicamente localizado a apenas 150 metros da estação de metrô, com padarias, farmácias e escolas nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. * 106 área útil •156, 27 área total - Valor do iptu: R$1.200,00 - Área total e área útil 106m2 - Valor do condomínio R$ 1.200,00 - Aceita financiamento? Sim - Aceita imóvel de menor valor? Não - Quantas vagas de garagem? 2 - Valor do imóvel: R1.060.000,00 Lazer : com piscinas adulto e infantil, salões de festas e jogos, churrasqueira, playground, home cinema, brinquedoteca. Localização: Próximo a estação do Metrô, supermercado, shopping… Apartamento à Venda – 106m² – 2 Vagas – Excelente Localização Próxima ao Metrô Valor: R$ 1.060.000,00 Área útil: 106 m² Área total: 156,27 m² Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 1.200,00/ano Vagas de garagem: 2 Aceita financiamento: Sim Aceita imóvel de menor valor: Não Descrição do imóvel: Amplo apartamento com 106m² de área útil, localizado em condomínio completo e bem estruturado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Lazer e infraestrutura: Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Home cinema Brinquedoteca Playground Mini mercado no condomínio Localização privilegiada: Apenas 150 metros da estação de metrô, com fácil acesso à EPTG e ao Shopping Taguatinga. Próximo ao DF Plaza Shopping, supermercado, restaurantes, hotel S4, escolas, padarias, farmácias e comércio variado. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita. (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99110- 5513 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

ATENÇÃO, INVESTIDORES E PROFISSIONAIS DA SAÚDE! Apresentamos uma raridade no coração da Asa Sul. Esta sala comercial, localizada no prestigiado Linea Vita Centro Clínico (Quadra 616 Sul), é a escolha perfeita para quem busca localização e um excelente custo-benefício. Por que esta sala é especial? · Luz Natural e Vista Privilegiada: Com frente para o sol nascente. Além disso, a vista é livre para o Parque da Asa Sul, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar que foge dos usuais paredões de concreto. · Ponto Estratégico: Localizada em um Centro Clínico consolidado, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética ou escritórios de alto padrão. · Estacionamento: A comodidade de ter uma vaga na garagem privativa interna. · Condomínio Completo: O Linea Vita oferece toda a infraestrutura de um centro comercial moderno, com câmeras de segurança, vigilância 24h e elevadores. Detalhes da Sala: · Área Útil: 31 m² · Ar condicionado · Sistema de alarme · 1 Vaga de garagem · Condomínio: R$ 792,00 · IPTU: R$ 3.280,00 Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir o potencial deste espaço! Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 25 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Localização Estratégica no Coração da Asa Norte Apresentamos uma oportunidade única na SCLRN 714, uma das quadras mais tradicionais e bem localizadas da Asa Norte. Este apartamento passou por um projeto de ampliação que o transformou em um espaço muito acima da média da região, ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar verdadeiramente funcional. Com 60m² de área real, o imóvel oferece uma sensação de amplitude rara em apartamentos de 1 quarto no Plano Piloto. Principais Características do Imóvel: · Ampliação: 60m² de área real (escritura com 34m²) – um diferencial que garante muito mais espaço e conforto. · Quarto Amplo: Dimensões generosas, criando um ambiente aconchegante e funcional. · Armários Planejados: No quarto e na cozinha, otimizando cada metro quadrado com elegância e praticidade. · 1º Andar: Facilidade no dia a dia. · Localização Inigualável: · Na SCLRN 714, Asa Norte – uma das quadras mais valorizadas pela sua infraestrutura completa. · Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércios variados. · Fácil acesso a vias importantes como a W3 Norte e o Eixão. Detalhes Importantes: · Área real: 60 m² · Área de escritura: 34 m² · 1 quarto amplo · 1 banheiro · Armários planejados · 1º andar · Localização: SCLRN 714, Asa Norte Agende sua visita! Venha conhecer esse apartamento que une o melhor da localização da Asa Norte com a exclusividade de um espaço ampliado e totalmente planejado. Agende uma visita comigo e veja de perto como esse imóvel pode ser o lar perfeito para você. Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Imagine morar em uma casa espaçosa, moderna e bem localizada na SHA Conjunto 5 Chacará 40, no bairro Arniqueira, em Águas Claras, DF. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo em um dos bairros mais valorizados da região. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes bem distribuídas - 260 m² de área útil para seu conforto diário - Cozinha com armários e espaço amplo para receber amigos - Área de serviço coberta e bem equipada - Varanda com vista livre, perfeita para momentos de relaxamento - Ar condicionado, churrasqueira e jardim para seu lazer - Vagas cobertas para até 5 veículos O interior da casa combina ambientes amplos e funcionais, com espaços bem distribuídos para toda a família. A estrutura do condomínio Arniqueiras oferece segurança, área verde e facilidade de acesso às principais vias de Águas Claras, Natureza, comércio e facilidades urbanas de alto padrão. Localizada em uma área privilegiada, a casa fica próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias de transporte. A vista livre e os ambientes integrados proporcionam uma sensação de espaço e bem-estar, ideal para quem busca conforto em uma região em rápida valorização. asa alto padrão Arniqueira Casa térrea construída em alvenaria, com acabamento em alto padrão. Subindo a rua da casa de festa Porto Cristal. Preço negociável. - Composta de 3 quartos sendo 2 quartos com amplos armários, bancada de estudo, 1 banheiro social, + 1 suíte completa com belíssimo closet, bancada de TV com armário, hidro jacuzzi. Todos os quartos com cortinas e ar condicionado. - Sala de estar integrada a jantar com bancada de TV, cortinas e ar condicionado; - Cozinha com bancada em silestone, generosa em armários de alto padrão, cristaleira em vidro espelhado, duas cubas, cortina tipo rolo, rica em tomadas na bancada e fundo de armários. - Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, bancada em granito preto e porcelanato amadeirado, pendentes sob a bancada com lâmpadas de filamento, armários, painel de TV, armário espelhado; - Lindo lavabo com pia em pedra esculpida, revestimento em madeira 3D e fugê; - Ampla área de serviço com bancada em granito e armários, depósito, gás canalizado externo; - Garagem com 2 vagas cobertas + 2 descobertas. - A casa possui sistema de aquecimento solar, torneira quente e fria nos banheiros e cozinha, estrutura para 2° andar, projeto de iluminação em toda a área interna, externa. Jardim com paisagismo frontal e lateral. Esquadrias em alumínio, porta pivotante em madeira, porcelanato em toda a casa, louças Carrara, metais Hydra e Deca, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. - Casa com lote vazado de 460 metros em condomínio tranquilo. *** Imóvel em fase de regularização, não aceita financiament Agende sua visita e conheça de perto tudo que essa excelente oportunidade tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp e garanta seu novo endereço! LILIAN PICORELLI - 98544-2777 EQUIPE FEROLA VENHA FAZER UMA VISITA - CORRETORA LILIAN PICORELLI - CRECI 7952 - 98544-2777 LILIAN PICORELLI - 98544-2777 BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

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