FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: RES. SIRIUS - SQSW 504 BL A - 4˚ ANDAR - 04 QTOS - 02 STS - 04 WC - 02 VG - 202 MTS - SUDOESTE/DF Sofisticação, amplitude e conforto em cada detalhe. Seu próximo lar está aqui! Se você procura um imóvel que combine espaços generosos, elegância e funcionalidade, prepare-se para conhecer este excelente apartamento na SQSW 504, no Sudoeste. Com 202m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 04 quartos amplos, sendo 02 suítes, uma delas com closet espaçoso e excelente iluminação; - Um dos quartos pode ser facilmente adaptado para escritório ou sala de estudos, ideal para quem trabalha em home office; - Sala ampla para dois ambientes, com projeto moderno de iluminação, sistema de áudio ambiente e estrutura para projeção de tela, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa; - Varanda com cortina de vidro, um ambiente versátil e aconchegante para aproveitar bons momentos; - Lavabo elegante e banheiro social; - Cozinha planejada, com armários de qualidade e cooktop instalado; - Área de serviço independente, com banheiro de apoio; - 02 vagas de garagem tipo gaveta. 🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horas; Salão de festas. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado no Sudoeste, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o imóvel oferece praticidade, conveniência e fácil acesso a uma excelente infraestrutura de comércio e serviços. SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ! Um apartamento que impressiona pela amplitude, encanta pelo acabamento dos ambientes e conquista pela combinação de conforto, sofisticação e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** AGUA: INCLUSO NO CONDOMINIO GAS: INDIVUALIZADO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).