FEROLA – ESPECIALISTA E A N˚ 01 MAIS BUSCADA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, VENCEDORA PELO 11º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI E UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023, ALUGA:
RESID. ODETE TOMAZ - SQSW 300 - 4° ANDAR –04 STS - 06 WC - 04 VGS - 266MTS - SUDOESTE/DF
Magnífico apartamento na melhor localização do Sudoeste, sua valorizada planta é arquitetada por um imóvel vazado, nascente e de canto. O apartamento possui uma bela e espaçosa sala com 02 ambientes, varanda, lavabo, cozinha gourmet, despensa, área de serviço e DCE e banheiro DCE. Dispõe-se também, de estar íntimo e quatro suítes espetaculares com armários planejados, sendo uma master com hidromassagem.
O condomínio oferece uma gama completa de comodidades e áreas de lazer! Com estacionamento para visitantes e quatro vagas de garagem cobertas, a questão do estacionamento é bem resolvida. E as opções de entretenimento e relaxamento são impressionantes, com espaço gourmet equipado com lareira ecológica, lounge espaço gourmet, espaço para festas, área infantil, área de relaxamento, churrasqueira, piscina de raia, piscina infantil, sauna e academia. Os moradores terão tudo à disposição para desfrutar de momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa.
SUSTENTABILIDADE
• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação.
• Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet.
• Sistema de ar-condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio.
• Tratamento acústico, lumínico e térmico em conformidade com a norma NBR 15.575 – desempenho das edificações.
• Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão.
• Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água.
• Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis.
• Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente.
• Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens.
• Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns.
• Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água.
• Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”.
• Bicicletário.
• Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva.
• Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos.
TECNOLOGIA
• Sistema de ar-condicionado tipo VRF.
• Iluminação em LED com automação.
• Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas.
• Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas.
SEGURANÇA
• Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis.
• CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas.
• Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados.
• Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente.
• Elevadores com resgate automático.
• Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação.
AUTOMAÇÃO
• Automação de elevadores.
• Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Automação da iluminação externa e áreas comuns.
• Pilotis com pé direito de 3,20 m.
• Garagem com pintura de piso em époxi.
• Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária.
• Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze.
• Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão.
MODALIDADES DE GARANTIA:
- Fiadores
- Título de Capitalização
- Seguro Fiança
- CredPago
LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 61 996551904
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO:
- Segunda a Sexta: 9h às 18h
- Sábado: 9h às 12h.
****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ****
O Consumo de água é acrescido no boleto de condomínio, havendo alteração mensal no valor do mesmo.
O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.
Edifício Villa Grécia - Apartamento com 1 dormitório à venda, 32 m² - Norte - Águas Claras/DF
ESCRITURADO
Apartamento com:
- Sala dois ambientes, com rack e estantes;
- 1 Quarto com armários;
- Cozinha americana separada com bancada em granito repleta de armários;
- Fogão cooktop e geladeira;
- Piso em porcelanato;
- Ponto de máquina de lavar;
- Bancada do banheiro em mármore bege Bahia, box e cuba sobreposta , armarios e ducha;
- Toda a instalação para rede frigorífera já está pronta para instalar ar condicionado;
- Quarto com armários e escrivaninha;
- Vaga de garagem coberta.
O prédio possui dois elevadores, segurança 24 horas e salão de festas.
Excelente localização, próximo a saída do Park Way, supermercado Dia a Dia, Park Mall, farmácia e restaurantes.
- (imovel encontra-se alugado) otimo para investidor mas sem problema de comprar.
AGENDE JÁ A SUA VISITA COM NOSSA EQUIPE PRONTA A ATENDE-LOS
EQUIPE FEROLA: (61) 98102-9032
MARCIA 981029032
BONFIM 99414.1111
BRUNO. 982070959
LILIAN: 985442777
EDSON: 991521949
JARBAS: 98224-8049
ROBSON: 996374662
ALEXANDRE: 98144-4558
WEDER 9.9175.8243
AVALIAÇÃO GRATUITA MERCADOLOGICA GRATUITA [email protected]
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61). 3323. 2100
Excelente casa com três quartos;
Bem dividida;
Piso em cerâmica
Desocupada;
O lote possui três moradias;
Todas com entradas individuais;
Uma com um quarto, sala, cozinha e área se serviço;
Outra com sala conjugada com a cozinha, quarto e área de serviço.
Ótima opção para quem quer investir em aluguel.
Localizada próximo ao lago do cortado.
Agende hoje sua visita:
Samara (61) 99100-4499
BONFIM 9 9414-1111
JARBAS 98224-8049
LILIAN 9 8544-2777
ROBSON 99637-4662
MÁRCIA 98102-9032
EDSON 99152-1949
ALEXANDRE 98144-4558
BRUNO 98207-0959
BEATRIZ 99973-0417
JULIANA 99214-0090
FERNANDA 98151.2321
SANDRA 99639-9575
WEDER 99175.8243
FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 12 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS!
VENDE EXCELENTE APARTAMENTO:
Sobre o imóvel:
- Reformado
- Vista Livre
- Varanda fechada com vidro
- Cozinha Americana
- Nascente
- 41 m2
- Repleto de armários planejados
- Projeto de iluminação
- Estrutura para Ar Condicionado
- Banheiro com ventilação natural e box em blindex
- Gás Encanado
- Fechadura Eletrônica
- Portaria 24h
- Sistema de Câmeras - CFTV
- Garagem Coberta
Área de Lazer do Condomínio:
- Piscina
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Salão de Festas
- Churrasqueira
- Lavanderia
Excelente localização, próximo a estação do metro Concessionárias, próximo ao Shopping DF Plaza, Sams Club, Carrefour, saída pela EPTG e demais comércios variados.
Agende hoje sua visita! Equipe FEROLA:
ÉDLON 98400-3573
SAMARA 99100-4499
BRISKI 98311-8160
LUCIANA 99241-6699
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100
AVALIAÇÃO GRATUITA 98400-3573 [email protected]
QE 34 CASA TÉRREA COM LAJE OPORTUNIDADE ÚNICA no Guará II - 200M
Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Guará II!
Esta casa térrea com laje está pronta para proporcionar conforto. Já está desocupada com uma localização privilegiada, e características que atendem a todas as suas necessidades, esta é a oportunidade que você estava esperando.
3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Experimente o luxo de ter um refúgio pessoal em sua própria suíte, com Ar Condicionado, além de dois quartos adicionais, ideais para acomodar a família com armários e conforto necessário.
Banheiro Social Amplo: Desfrute de um banheiro social espaçoso e arrumado com armários.
nos Fundos: Um quarto e suíte adicionais nos fundos da casa oferecem versatilidade para suas necessidades, seja como espaço de hóspedes, escritório ou até mesmo um ambiente para a família aproveitar.
Varanda Ampla com Garagem: Aprecie momentos relaxantes na varanda espaçosa, enquanto a garagem garante praticidade e segurança para seus veículos.
Cozinha espaçosa e com armários.
Ventilação Natural em Todos os Cômodos: Sinta a brisa suave em cada canto da casa, graças à ventilação natural que proporciona um ambiente arejado e agradável.
Casa Recém Pintada e Esquadrias Revisadas: Este lar recebeu cuidados especiais, com uma nova camada de pintura e todas as esquadrias revisadas.
Pronta para Morar: Não perca tempo com reformas! Esta casa está pronta para recebê-lo imediatamente, permitindo que você desfrute do conforto sem demora.
RUA COM CÂMERAS DE SEGURANÇA
Localização Estratégica:
Situada no Guará II, este imóvel oferece acesso rápido a uma variedade de serviços, comércios locais, escolas e áreas de lazer. Desfrute da tranquilidade de um bairro consolidado e, ao mesmo tempo, conectado com as facilidades urbanas.
Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo a beleza e comodidade que esta casa proporciona. Não deixe escapar essa oportunidade única de chamar este lugar de lar! Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para a realização de seus sonhos.
CORRETORA RESPONSÁVEL - LILIAN PICORELLI - 98544-2777 - CRECI 7952
AGENDE SUA VISITA - EQUIPE FEROLA